第4頁(yè)共4頁(yè)2024年昆明房屋租賃合同官方版出租人_____證件類(lèi)型及編號(hào)：_____承租人_____證件類(lèi)型及編號(hào)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于昆明市____區(qū)____街道辦事處_____.第二條房屋租賃情況租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：____人，最多不超過(guò)____人。乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)租。第三條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元/，支付方式：_____，押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____.押金：人民幣_(tái)___元整_____租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，_____執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：承租人簽章：委托代理人：_____委托代理人：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年昆明房屋租賃合同官方版（二）昆明房屋租賃合同范本甲方（出租人）：（出租方名稱(chēng)）乙方（承租人）：（承租方名稱(chēng)）鑒于甲方系合法擁有位于昆明市（詳細(xì)地址）房屋的房屋產(chǎn)權(quán)，愿將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成下列租賃事項(xiàng)，蓋章生效：一、租賃房屋甲方同意出租給乙方昆明市（詳細(xì)地址）房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），該房屋的租金為每月（具體金額），押金為（具體金額），租賃期限為（具體時(shí)間）起至結(jié)束。二、租金支付乙方須于每月（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，逾期支付的，每日加收滯納金（具體金額）。三、保證金乙方在簽訂本合同同時(shí)支付房屋押金（具體金額），租期滿(mǎn)并通過(guò)驗(yàn)收后，押金無(wú)異議時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。四、房屋維修租賃期間，因租賃房屋自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；但因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用需由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此受到的損失賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。七、其他約定1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)日終止。2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.本合同一式兩份，甲乙