X規(guī)范購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：******乙方(買方)：******由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號)出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，情愿購買該房產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(￥元)。三、付款方式商定：1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方于*年***月前一次付清給甲方2、剩余房款(￥：元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方。3、按揭付款：乙方于*年***月幣銀行要求供應(yīng)全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按商定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手續(xù)，則按商定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款擔(dān)當(dāng)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按國家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)商定擔(dān)當(dāng)。五、房屋交付使用：1.一次性付款甲乙雙方商定在*年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等全部相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最終，乙方對交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題，但可幫助解決可能產(chǎn)生的問題。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。七、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)商定總價(jià)款的千分之八、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、在簽訂本合同后，若由于國家政策調(diào)整或不行抗力的自然災(zāi)難等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易則互不追究違約責(zé)任；若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)變動，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按本協(xié)議履行。十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：甲方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之乙方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不勝利者，違約方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)甲乙雙方全部居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方商定的其它事項(xiàng)：******本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：******法定代表人：法定代表人：簽約代表：******地址：*****地址：****地址：*****年***月***日***年***月***日***年***月***日規(guī)范購房合同范本(第二篇)購房合同摘要：本購房合同適用于買方與賣方之間的購房交易。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：合同編號：簽訂日期：買方：賣方：1.房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋類型：1.4房屋權(quán)屬證明：2.購房價(jià)格2.1總價(jià)款：2.2付款方式：階段付款：第一期付款：第二期付款：2.3貸款信息：貸款金額：貸款期限：2.4其他費(fèi)用：中介費(fèi)用：稅費(fèi)：3.交房與驗(yàn)收3.1交房時(shí)間：3.2房屋驗(yàn)收：買方須在交房后十五日內(nèi)完成驗(yàn)收；買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)提出書面通知賣方，并要求賣方在30日內(nèi)及時(shí)修復(fù)。4.權(quán)益與責(zé)任4.1房屋權(quán)屬：房屋權(quán)屬證明須在交付房款前辦妥相關(guān)手續(xù)。4.2房屋裝修：賣方將按照約定保持房屋原樣交付，買方不得隨意更改。4.3違約責(zé)任：買方或賣方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.解決爭議本合同的解釋與履行應(yīng)符合中華人民共和國法律的規(guī)定。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.其他條款6.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署修改協(xié)議。6.2合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同中的所有權(quán)利和義務(wù)履行完畢。附則：本合同摘要用于方便買方和賣方了解合同主要內(nèi)容，具體權(quán)利和義務(wù)請參見完整購房合同。買方：買方簽字：日期：日期：賣方：賣方簽字：日期：日期：規(guī)范購房合同范本(第三篇)購房合同甲方（賣方）：【賣方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，并雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本信息房屋坐落：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋類型：【房屋類型】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】購房單價(jià)：【購房單價(jià)】元/平方米購房總價(jià)：【購房總價(jià)】元（大寫：【大寫購房總價(jià)】）首付款金額：【首付款金額】元第二條交易條件1.乙方同意以【購房總價(jià)】元（大寫：【大寫購房總價(jià)】）向甲方購買房屋，甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在簽署本合同時(shí)需支付首付款金額【首付款金額】元，剩余購房款項(xiàng)須在【支付期限】內(nèi)完成支付。3.乙方需自行承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等。第三條房屋交付1.乙方一次性支付購房款項(xiàng)之日起，甲方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)交付房屋給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)材料，包括產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自行辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，造成的一切后果和費(fèi)用由乙方自負(fù)。第五條合同終止與解除1.若因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，一方應(yīng)提前【提前期限】以書面形式通知對方；2.若甲方無故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付【違約金金額】元作為違約金；3.若乙方無故解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付【違約金金額】元作為違約金。第六條爭議解決1.凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向所