第3頁共3頁2024年私人購房合同出賣人（以下簡稱甲方）：_____身份證號碼：_____買受人（以下簡稱乙方）：_____身份證號碼：_____乙方為____省____市____區(qū)/鎮(zhèn)_____居民根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：_____房屋座落：____市____區(qū)____村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥。使用至今為____年。第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為____萬元，計____萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款____日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合同，雙方同意按下列第_____種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積____平方米，房屋建于_____農(nóng)村集體土地使用證號碼：_____。第四條乙方付款形式及付款時間_____。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂____日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于____年____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會下將其作廢，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。甲方：_____（簽字）乙方：_____（簽字）聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人購房合同（二）購房合同合同編號：2024-xxxx甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋登記情況：房屋所有權(quán)已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證書，并且不負(fù)擔(dān)任何民事或經(jīng)濟(jì)糾紛。二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)1.交付時間：本房屋聯(lián)合國交通管理局的交房標(biāo)準(zhǔn)為合同簽訂之日起[交付天數(shù)]個自然日內(nèi)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)按照買方的要求進(jìn)行整改，不得拖延時間。三、房屋價款和支付方式1.房屋總價款為：[總價款]人民幣，大寫為：[總價款大寫]。2.買方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起[支付方式1的期限]內(nèi)支付[支付方式1的金額]作為首付款，其余部分買方應(yīng)當(dāng)于[支付方式2的期限]內(nèi)支付。3.買方應(yīng)當(dāng)在支付房屋價款前，向賣方提供證明資料，包括但不限于：a.購房資金來源證明b.家庭財產(chǎn)證明c.其他相關(guān)證明文件四、產(chǎn)權(quán)過戶1.買方在完成房屋價款支付后，應(yīng)當(dāng)與賣方一同辦理房屋過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費用由買方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量保證1.賣方保證所售房屋為合法所有，并無抵押或其他糾紛。如因賣方原因?qū)е沦I方購買的房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛，由賣方承擔(dān)一切責(zé)任。2.賣方對房屋的質(zhì)量承擔(dān)10年的質(zhì)量保修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施和主體防水等。六、違約責(zé)任1.如果甲方未按時支付房屋價款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)按照已支付的金額向甲方索取相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未按時交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)按約定的違約金退還已支付的房屋價款。3.除非雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，否則未經(jīng)對方同意，一方不得擅自解除合同。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶辦理完畢。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年私人購房合同（三）甲方：_____（____鎮(zhèn)_____居委_____組居民）乙方：_____（____鎮(zhèn)____村_____組村民）經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說明如下：一、房屋坐落情況及邊界：1、本協(xié)議所指的房屋為____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村_____組小地名_____所擁有的住房（木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間）豬圈、牛圈。2、房屋邊界：東至_____；南至申_____；西至_____；北至_____。二、房屋價格及付款方式：1、房屋出售價格為人民幣____元整（$____元）2、乙方在簽訂協(xié)議時一次性向甲方付清款項。三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無關(guān)。2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。甲方: