第3頁(yè)共3頁(yè)2024年汽車店面轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：_____有限公司乙方：_____，層號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者甲方就乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條裝修商鋪本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層號(hào)商鋪。第二條裝修期限裝修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條裝修押金乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_____，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。第四條裝修條例1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日2024年汽車店面轉(zhuǎn)讓合同模板（二）汽車店面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方：（受讓方）名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于_________________地點(diǎn)的汽車店面，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并基于平等互利原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的汽車店面，位于_________________地點(diǎn)，面積約為______平方米（具體面積以相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證書為準(zhǔn)，附證書副本于本合同附件），包括店面內(nèi)的設(shè)備、陳列品等全部權(quán)利和擔(dān)保頂將其轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________（大寫：____________）元整，乙方同意按照約定支付該轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)一切與該轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用、稅費(fèi)等。第二條過戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)等，并將相關(guān)原始憑證交付給乙方。2.2在完成過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)將汽車店面的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條保證及陳述3.1甲方保證其擁有對(duì)該汽車店面的合法所有權(quán)，并保證該店面沒有任何與他人的糾紛、債務(wù)或其他第三方權(quán)益有關(guān)的問題。3.2甲方保證該店面在其經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)履行了相關(guān)稅費(fèi)的繳納義務(wù)，并保證不會(huì)因轉(zhuǎn)讓給乙方而產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)的糾紛或責(zé)任。3.3甲方保證該店面的設(shè)備和陳列品在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并保證乙方可以正常接手經(jīng)營(yíng)，不會(huì)因設(shè)備問題或其他原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)中斷。3.4甲方保證其未向除乙方以外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓或抵押該店面或與之有關(guān)的權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何條款或陳述保證，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。4.2如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。5.2對(duì)于本合同中未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商補(bǔ)充或訂立補(bǔ)充協(xié)議。5.3本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_____________。5.4本合同的更改、解除或終止必須經(jīng)