2024店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書合同編號：__________店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的店鋪（店鋪詳細(xì)地址）出租給乙方。1.2店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅用于________________（經(jīng)營范圍），不得從事其他非法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書

2.店鋪詳細(xì)地址證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.租賃用途證明文件

6.保險(xiǎn)單副本

7.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或店鋪不符合約定條件，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用租賃店鋪，或未進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，視為乙方違約。

4.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對方，或未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有店鋪并同意將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時(shí)間段。

4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.店鋪設(shè)施維修問題：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。

2.租金支付問題：確保在約定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃用途變更問題：提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.保險(xiǎn)辦理問題：按照甲方的要求辦理店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。

5.提前解除合同問題：提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有店鋪，需要出租給乙方經(jīng)營。

2.