衢州市體育場館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：衢州市體育局地址：衢州市__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為衢州市體育場館的所有人，并有權(quán)對外出租；乙方愿意租賃甲方擁有的體育場館，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場館及用途1.2乙方租賃場館用作__________（用途），并應(yīng)按照本合同約定合法使用場館。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付時間為上一個租賃月的一個工作日。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認。第四條費用承擔(dān)（1）水費：__________元/月；（2）電費：__________元/月；（3）物業(yè)管理費：__________元/月；（4）其他費用：__________。4.2乙方租賃期間，應(yīng)按期向相關(guān)服務(wù)提供者支付上述費用。若乙方未按時支付，甲方有權(quán)從乙方的租金中予以扣除。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場館的基本設(shè)施完好，滿足乙方租賃用途；（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)；（4）履行場館的安全、消防、衛(wèi)生等管理職責(zé)，確保乙方使用安全。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用場館，不得擅自改變用途；（2）按時支付租金及各項費用；（3）妥善保管場館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守場館的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。6.2甲方未按約定提供場館或嚴重影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：體育場館設(shè)施清單2.附件二：體育場館平面圖3.附件三：租賃用途說明4.附件四：租金支付憑證模板5.附件五：費用支付憑證模板二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付場館；未按約定提供場館設(shè)施；未經(jīng)乙方同意改變場館用途；未按約定時間支付租金或費用。2.乙方違約行為：未按約定用途使用場館；未按時支付租金；未按時支付費用；損壞場館設(shè)施未予賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有體育場館所有權(quán)并對外出租的一方。2.承租方：指租賃體育場館并使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用體育場館而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場館設(shè)施損壞或故障。解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換。2.問題：乙方使用場館超出了約定用途。解決辦法：立即停止違規(guī)行為，并根據(jù)違約情況支付違約金。3.問題：乙方未能按時支付租金或費用。解決辦法：書面催告，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未能按約定提供場館或設(shè)施。