公司食堂租賃合同合同編號：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同方”指甲方（出租方）和乙方（承租方）。“食堂”指甲方提供給乙方使用的餐飲設(shè)施?！白赓U期”指本合同規(guī)定的租賃開始日至結(jié)束日。1.2解釋本合同中的條款和附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議。本合同中的條款優(yōu)先于任何以前的協(xié)議或理解。第二章：租賃對象與目的2.1租賃對象甲方同意出租位于[地址]的食堂給乙方使用。食堂包括所有固定設(shè)施和設(shè)備。2.2租賃目的乙方租賃食堂僅用于餐飲服務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變食堂用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始與結(jié)束租賃期自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方同意提前[天數(shù)]書面通知對方續(xù)租或終止。3.2租賃延期雙方可在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商延期。延期條件應(yīng)與本合同條款一致。第四章：租金與費用4.1租金乙方應(yīng)支付甲方每月[金額]作為租金。租金支付日期為每月的[日]前。4.2費用乙方負(fù)責(zé)支付食堂使用期間的所有運營費用。運營費用包括但不限于水、電、燃?xì)赓M。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)食堂的日常維護和大型維修。乙方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部的日常清潔和小型維修。5.2維修通知乙方應(yīng)及時通知甲方食堂的任何損壞或需要維修的情況。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)進行維修。第六章：使用與經(jīng)營6.1使用規(guī)范乙方在食堂經(jīng)營中應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。乙方應(yīng)確保食堂內(nèi)的食品安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.2經(jīng)營時間乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自行決定食堂的營業(yè)時間。乙方應(yīng)確保營業(yè)時間不違反當(dāng)?shù)匾?guī)定。第七章：保險7.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買并維持有效的商業(yè)保險，包括但不限于責(zé)任保險、財產(chǎn)保險。保險金額應(yīng)足以覆蓋甲方和乙方的潛在風(fēng)險。7.2保險證明乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供保險證明。乙方應(yīng)確保保險在整個租賃期內(nèi)有效。第八章：違約與終止8.1違約如任何一方違反本合同條款，另一方有權(quán)終止本合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的所有損失。8.2終止通知終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。通知應(yīng)詳細(xì)說明違約情況和終止理由。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)進行。9.2仲裁如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可提交仲裁。仲裁應(yīng)根據(jù)[具體仲裁機構(gòu)]的規(guī)則進行。第十章：其他條款10.1修改與放棄本合同的任何修改或放棄均需雙方書面同意。單方面的放棄不應(yīng)視為對未來權(quán)利的放棄。10.2繼承與轉(zhuǎn)讓本合同對雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。任何轉(zhuǎn)讓需書面通知對方并獲得同意。10.3不可抗力如任何一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)免除責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見和控制的情況。10.4法律適用本合同的解釋和執(zhí)行適用[國家/地區(qū)]的法律。雙方同意接受[國家/地區(qū)]法院的非專屬管轄。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)機密和敏感信息保密。保密義務(wù)不適用于公開信息或經(jīng)另一方書面同意披露的信息。11.2保密期限保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效，直到相關(guān)信息成為公開信息。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方各自擁有其商標(biāo)、專利、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意在合同期間和之后保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對方并協(xié)助采取保護措施。第十三章：合規(guī)與責(zé)任13.1合規(guī)義務(wù)雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，包括但不限于勞動法、稅法和環(huán)境保護法。任何違反法律法規(guī)的行為均由違規(guī)方承擔(dān)責(zé)任。13.2責(zé)任限制除非本合同另有規(guī)定，雙方對間接損失、附帶損失或懲罰性賠償不承擔(dān)責(zé)任。任何索賠應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提出，否則視為放棄索賠權(quán)。第十四章：通知與通訊14.1通知方式所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括電子郵件或郵寄。通知應(yīng)發(fā)送至本合同中指定的地址或電子郵件地址。14.2通訊記錄雙方應(yīng)保留所有通訊記錄作為合同執(zhí)行的證據(jù)。任何通訊變更應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)各保留一份合同副本作為法律文件。15.2合同終止合同在租賃期滿或雙方同意終止時終止。終止合同的一方應(yīng)按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。附件：附件A：食堂平面圖附件B：設(shè)備清單附件C：租賃費用明