倉庫租賃合同書范本OPEC版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，并愿意將倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉庫，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2倉庫設(shè)施包括：__________1.3倉庫的使用范圍為：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，合計每月__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________日內(nèi)支付租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金。（3）甲方應負責倉庫的安全，確保乙方財產(chǎn)不受損失。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按時支付租金，否則甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（3）負責倉庫內(nèi)的安全管理，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金__________元。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.倉庫租賃合同書2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.倉庫鑰匙交接記錄6.倉庫使用狀況報告7.合同變更或解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證倉庫基礎(chǔ)設(shè)施完好，影響乙方正常使用。2.甲方隨意提高租金。3.甲方未能保證倉庫安全，導致乙方財產(chǎn)損失。4.乙方未能按時支付租金。5.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。6.乙方未按約定使用倉庫，造成損壞。7.雙方未按約定提前解除合同。8.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的費用。6.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用倉庫的時間段。7.違約行為：指未履行合同約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，列出損壞清單，甲方負責修復或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認租金支付方式，如有爭議雙方協(xié)商解決。3.安全問題：加強倉庫安全措施，如安裝監(jiān)控、定期檢查等，確保雙方財產(chǎn)安全。4.變更或解除合同：書面協(xié)議，明確違約責任，雙方簽字確認。5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。