2024醫(yī)院物業(yè)服務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)院，需要對物業(yè)進行專業(yè)化的管理和服務；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方的物業(yè)管理工作，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，確保物業(yè)服務工作的順利進行。第二條服務期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務，乙方應在合同期滿前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂合同。第三條服務質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，保證物業(yè)服務質(zhì)量，確保甲方正常開展工作。3.2乙方應建立健全物業(yè)管理制度，加強對物業(yè)工作人員的培訓和管理，提高服務質(zhì)量。3.3乙方應定期對物業(yè)服務質(zhì)量進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第四條費用4.1甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和服務質(zhì)量，支付乙方物業(yè)服務費用。4.2物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務，甲方有權解除本合同。5.3甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方醫(yī)院營業(yè)執(zhí)照復印件

2.甲方醫(yī)院資質(zhì)證明復印件

3.乙方物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方物業(yè)管理公司資質(zhì)證明復印件

5.雙方簽署的物業(yè)服務合同

6.物業(yè)服務費用支付憑證

7.物業(yè)服務質(zhì)量自檢報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，視為違約。

2.乙方未按照約定提供物業(yè)服務，視為違約。

3.甲方未按照約定要求和國家相關法律法規(guī)，對乙方進行工作指導，視為違約。

4.乙方未按照約定要求和國家相關法律法規(guī)，提供物業(yè)服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指醫(yī)院方，委托乙方進行物業(yè)管理工作。

2.乙方：指具備專業(yè)物業(yè)管理能力的公司。

3.物業(yè)服務費用：指甲方支付給乙方的物業(yè)管理服務費用。

4.物業(yè)服務質(zhì)量：指乙方提供的物業(yè)管理服務的質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用。

解決辦法：乙方應與甲方進行溝通，要求甲方及時支付物業(yè)服務費用。2.問題：乙方未按照約定提供物業(yè)服務。

解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，要求乙方及時提供物業(yè)服務，并可依據(jù)合同約定解除合同。3.問題：甲方未按照約定要求和國家相關法律法規(guī)，對乙方進行工作指導。

解決辦法：乙方應向甲方提出工作指導要求，甲方應及時給予指導。4.問題：乙方未按照約定要求和國家相關法律法規(guī)，提供物業(yè)服務。

解決辦法：甲方應要求乙方按照約定和國家法律法規(guī)提供物業(yè)服務，并可依據(jù)合同約定解除合同。五、所有