第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面租賃合同模板出租方(稱(chēng)甲方)：聯(lián)系電話：地址：承租方(稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話：地址：_____身份證號(hào)碼：_____出租之物業(yè)座落于廈門(mén)市思明區(qū)號(hào)建筑面積為平方米。一、租賃用途為之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。二、租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日止，每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元整。每月租金為人民幣_(tái)___元整。三、付款方式：乙方應(yīng)每向甲方交付幣元整。第2次付款應(yīng)提前天付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。(√或_____)六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的____%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。九、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書(shū)面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應(yīng)遵守《廈門(mén)市人民政府令》第二號(hào)，即廈門(mén)市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣_(tái)___元整。十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。備注：_____________________________________________。甲方：(簽名蓋章)乙方：(簽名蓋章)簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃合同模板（二）一、租賃雙方信息甲方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：個(gè)人姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：二、租賃房屋描述1.租賃房屋地址：2.房屋面積：3.房屋格局：4.使用用途：5.租賃期限：三、租金及付款方式1.租金：2.租金支付方式：四、租賃期限1.租賃起始日期：2.租賃終止日期：五、押金1.押金金額：2.押金用途：3.押金退還方式：六、租賃條款1.房屋的交付和交還：(1)甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期將房屋交付給乙方；(2)租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。2.房屋使用期限：(1)乙方只能在租賃期限內(nèi)使用房屋，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、出借給他人；(2)租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。3.租金支付：(1)乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金；(2)逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳滯納金。4.維修和修繕：(1)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和修繕；(2)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，合理使用，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。5.違約責(zé)任：(1)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；(2)如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定1.甲方變更：(1)如甲方需要變更租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方；(2)若變更后的房屋不適合乙方使用，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.合同解除：(1)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同；(2)除非有特殊約定，雙方不得隨意解除合同。3.法律適用：(1)合同的簽署、履行和解釋均適用中國(guó)法律；(2)如發(fā)生