2024年土地及房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地及房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、土地及房屋概況

土地位置：甲方土地位于____________________，面積約為______平方米。

房屋情況：甲方擁有位于____________________的房屋，共計______間，其中出租給乙方使用的面積為______平方米。

二、租賃期限及用途

1.租賃期限：本次租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃用途：乙方將租賃的土地及房屋用于商業(yè)用途。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民幣______元（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：租金應(yīng)按每年______支付，具體支付時間和金額在租賃合同中約定。

四、房屋及土地使用條件

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變土地及房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負責租賃土地及房屋的維修和保養(yǎng)，保證土地及房屋的安全性。

3.乙方不得將土地及房屋用于非法活動，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。

五、合同解除和終止

1.在租賃期間，如乙方違反本合同約定或損害公共利益，甲方有權(quán)解除合同。

2.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地及房屋交還給甲方，并保證土地及房屋的完好性。

3.雙方同意，在租賃期間如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，則本合同可依法終止。

六、爭議解決方式

在本合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_______________