個(gè)人賣房全權(quán)委托書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代理人，處理與該房產(chǎn)出售有關(guān)的一切事宜，包括但不限于：尋找潛在買家、接待買家看房、談判、簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。1.2甲方同意乙方在委托期間內(nèi)，以甲方名義與買家簽訂《房屋買賣合同》，并代表甲方處理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的所有法律文件。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)證件，以便乙方辦理出售事宜。二、委托期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2如果雙方在委托期限內(nèi)未能達(dá)成房屋出售協(xié)議，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，或提前終止本合同。三、費(fèi)用及報(bào)酬3.1乙方在處理委托事項(xiàng)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出售過程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方尋找合適的買家，并按照甲方的要求，處理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的事宜。4.3乙方在處理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能了解到對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，雙方承諾對(duì)相關(guān)信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.身份證4.房屋買賣合同5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.廣告費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用憑證7.報(bào)酬支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，導(dǎo)致法律糾紛2.乙方未盡最大努力尋找合適買家3.乙方違反保密條款，泄露甲方敏感信息4.雙方未按照約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有權(quán)人2.乙方：受托方，全權(quán)代理人3.委托事項(xiàng)：處理與房產(chǎn)出售有關(guān)的一切事宜4.委托期限：雙方約定的合同有效期限5.報(bào)酬：乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)支付的報(bào)酬6.違約行為：違反合同約定的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)權(quán)屬不清晰解決辦法：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)解決2.問題：乙方未盡最大努力尋找買家解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找合適買家，維護(hù)甲方權(quán)益3.問題：乙方泄露甲方敏感信息解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止信息泄露4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人賣房，需要全權(quán)委托他人