編號：__________土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）信息1.2乙方（受讓人）信息1.3甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)第二章：土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地位置與面積2.2土地用途及現(xiàn)狀2.3土地承包經(jīng)營權(quán)證號及有效期限第三章：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式及范圍3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)價格與支付方式第四章：合同的履行4.1土地交付及驗(yàn)收4.2乙方經(jīng)營權(quán)行使與限制4.3土地改良與維護(hù)4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理與收益分配第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八章：合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：其他約定9.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)前的債務(wù)處理9.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的繼承與轉(zhuǎn)讓9.3合同的備案與登記第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3合同的解除與廢止第十一章：附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第十二章：合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同電子版保管與使用合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）信息甲方：_________，_________，聯(lián)系方式：_________1.2乙方（受讓人）信息乙方：_________，_________，聯(lián)系方式：_________1.3甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證所提供的土地信息真實(shí)準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議。（2）按照約定將土地交付乙方，并保證土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付流轉(zhuǎn)價格，并按照合同約定使用土地。（2）承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理責(zé)任。第二章：土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地位置與面積位于_________的_________畝土地。2.2土地用途及現(xiàn)狀土地用途為：_________?，F(xiàn)狀為：_________。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)證號及有效期限土地承包經(jīng)營權(quán)證號：_________，有效期限至：_________。第三章：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.1流轉(zhuǎn)方式及范圍流轉(zhuǎn)方式：_________。流轉(zhuǎn)范圍：_________。3.2流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限為：_________年，自_________起至_________止。3.3流轉(zhuǎn)價格與支付方式流轉(zhuǎn)價格為：_________元/畝/年。支付方式為：_________。第四章：合同的履行4.1土地交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)將土地交付乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2乙方經(jīng)營權(quán)行使與限制乙方有權(quán)按照合同約定行使土地承包經(jīng)營權(quán)，但不得從事法律禁止的活動。4.3土地改良與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的改良與維護(hù)，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理與收益分配乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，收益分配按合同約定執(zhí)行。第五章：合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定交付土地，應(yīng)支付乙方違約金_________元。（2）提供虛假土地信息，應(yīng)支付乙方違約金_________元。6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定支付流轉(zhuǎn)價格，應(yīng)支付甲方違約金_________元。（2）未按約定使用土地，應(yīng)支付甲方違約金_________元。6.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式為支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為：_________。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________。7.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院為：_________。第八章：合同的生效、解除與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約。（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第九章：其他約定9.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)前的債務(wù)處理土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)前的債務(wù)由甲方承擔(dān)。9.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的繼承與轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，乙方可依法繼承或轉(zhuǎn)讓。9.3合同的備案與登記合同備案與登記按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十章：合同的附則10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的解除與廢止合同的解除與廢止按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一章：附件11.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件（附件一）11.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（附件二）第十二章：合同簽訂日期與地點(diǎn)12.1合同簽訂日期（雙方簽字蓋章日期）12.2合同簽訂地點(diǎn)（簽訂合同的具體地點(diǎn)）第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章（甲方簽字或蓋章區(qū)域）13.2乙方簽字蓋章（乙方簽字或蓋章區(qū)域）第十四章：合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及分發(fā)正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)副本一式兩份，報相關(guān)部門備案。14.3合同電子版保管與使用電子版合同由甲乙雙方共同保管，僅供合同執(zhí)行使用。（合同結(jié)束）請雙方在此處簽字蓋章，以證明本合同的有效性。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________乙方（受讓人）：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方承諾甲方承諾所提供的土地信息真實(shí)準(zhǔn)確，無權(quán)屬爭議，并保證土地的承包經(jīng)營權(quán)合法有效。1.2土地交付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將土地交付乙方，并保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。交付方式為：_________。1.3土地使用限制甲方同意乙方按照合同約定使用土地，但不得從事法律禁止的活動。1.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)甲方應(yīng)給予乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面的指導(dǎo)，以保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。1.5保險責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方支付流轉(zhuǎn)價格乙方同意按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價格，并保證按時支付。2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理，確保土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力得到充分利用。2.3土地改良與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的改良與維護(hù)，保證土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力。2.4收益分配乙方應(yīng)按照合同約定參與收益分配，并保證收益的合理利用。2.5違約金支付乙方同意按照合同約定支付違約金，以保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理合同簽訂等相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/次。費(fèi)用由_________承擔(dān)。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)保證合同的合法性，并提供相關(guān)的法律咨詢與服務(wù)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)合同方同意不得泄露。3.5第三方中介的退出第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如有違約行為，合同雙方均有權(quán)要求其退出。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件2.甲方（轉(zhuǎn)讓人）身份證明復(fù)印件3.乙方（受讓人）身份證明復(fù)印件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件5.土地位置與面積示意圖6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理計劃書7.收益分配方案8.土地改良與維護(hù)計劃9.合同修改補(bǔ)充協(xié)議10.違約金支付證明文件11.保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明文件12.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.合同備案與登記證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定交付土地，或提供虛假土地信息。2.乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)價格，或未按約定使用土地。3.甲方未履行合同約定的土地改良與維護(hù)義務(wù)。4.乙方未履行合同約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理責(zé)任。5.第三方中介未按約定提供服務(wù)，或泄露合同方商業(yè)秘密。6.合同雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指國家依法賦予農(nóng)民的土地使用權(quán)，可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。2.流轉(zhuǎn)：指土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.承包經(jīng)營權(quán)證：是國家對土地承包經(jīng)營權(quán)的一種證明，具有法律效力。4.違約金：是一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.第三方中介：是在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付與驗(yàn)收問題：雙方應(yīng)共同參與土地交付與驗(yàn)收，如有爭議，可請第三方中介協(xié)助解決。2.流轉(zhuǎn)價格支付問題：乙方應(yīng)按時支付流轉(zhuǎn)價格，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理問題：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與管理，如遇技術(shù)問題，可尋求甲方