二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)根據(jù)您的要求，我為您提供一個(gè)簡(jiǎn)單的《二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)》模板。請(qǐng)注意這只是一個(gè)基本的模板，您可能需要根據(jù)您的具體情況進(jìn)行修改，并且在簽署任何法律文件之前，都應(yīng)該尋求專(zhuān)業(yè)法律建議。委托人：_____________________身份證號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________地址：_____________________電話：_____________________受托人：_____________________身份證號(hào)：_____________________地址：_____________________電話：_____________________就受托人（即您）與委托人（即您要買(mǎi)賣(mài)房屋的房東）之間的二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，委托人對(duì)受托人的以下權(quán)利和事項(xiàng)進(jìn)行授權(quán)：一、授權(quán)事項(xiàng)1.委托人授權(quán)受托人在委托期限內(nèi)，代表委托人處理與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有事務(wù)，包括但不限于：a)與買(mǎi)方協(xié)商房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等交易細(xì)節(jié)；b)簽署和提交相關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、協(xié)議及其他文件；c)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及支付相關(guān)稅費(fèi)；d)協(xié)助辦理房屋評(píng)估、驗(yàn)房、交接等手續(xù)；e)處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他一切事務(wù)。二、授權(quán)期限本授權(quán)委托書(shū)自簽署之日起生效，至上述二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜辦理完畢之日止。三、受托人的責(zé)任與義務(wù)1.受托人應(yīng)本著誠(chéng)信、公正的原則，依法維護(hù)委托人的合法權(quán)益；2.受托人不得將本授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任；3.受托人應(yīng)在委托期限內(nèi)完成授權(quán)事項(xiàng)，如因受托人原因未能完成的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、委托人的責(zé)任與義務(wù)1.委托人應(yīng)真實(shí)、全面地提供與房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)的信息和資料；2.委托人應(yīng)配合受托人完成本授權(quán)委托書(shū)所授權(quán)的事務(wù)；3.若因委托人原因?qū)е卤臼跈?quán)委托書(shū)無(wú)法履行或履行不能的，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本授權(quán)委托書(shū)一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份；2.本授權(quán)委托書(shū)未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；3.本授權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托人（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________受托人（簽字蓋章）：_____________________日期：_____________________二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（1）甲方因工作繁忙，特委托乙方代為出售、管理其二手房買(mǎi)賣(mài)事宜。經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________；位于第______層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)詳見(jiàn)本合同附件）。第二條甲方是其合法所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。甲方出售該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知承租人（如有）。第三條乙方是甲方的委托代理人，代理權(quán)限包括但不限于：代為辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)及租金收取等。第四條乙方在代理權(quán)限內(nèi)，以甲方名義與第三人簽訂的關(guān)于該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，第三方基于該房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)，均由甲方享有和承擔(dān)。第五條乙方代甲方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，甲方認(rèn)可其法律效力，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因甲方原因?qū)е略摵贤瑹o(wú)效或被撤銷(xiāo)，造成乙方不能依該合同取得任何利益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)為：成交價(jià)金額的百分之___五，即人民幣_(tái)______元整。第七條傭金支付方式：乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付傭金。乙方逾期未付傭金的，甲方有權(quán)要求乙方按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第九條本委托書(shū)不可撤銷(xiāo)。第十條本委托書(shū)自簽署之日起生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____簽訂時(shí)間：____年__月__日二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（2）委托人：_____________________受托人：_____________________委托事項(xiàng)：委托人因故無(wú)法親自辦理二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，特委托受托人代為辦理相關(guān)事宜。具體委托事項(xiàng)如下：1.委托人授權(quán)受托人代表其辦理二手房的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、支付定金、辦理貸款、過(guò)戶(hù)等。2.委托人授權(quán)受托人在委托期限內(nèi)，有權(quán)代理委托人處理與二手房買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有事務(wù)。3.委托人應(yīng)向受托人提供必要的證件和資料，以便受托人能夠順利辦理二手房的買(mǎi)賣(mài)事宜。4.委托期限自授權(quán)之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。5.受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托人和受托人的權(quán)利和義務(wù)：1.委托人的權(quán)利和義務(wù)：（1）委托人有權(quán)要求受托人按照委托事項(xiàng)辦理二手房的買(mǎi)賣(mài)事宜；（2）委托人有權(quán)監(jiān)督受托人的工作進(jìn)度，并提出合理建議；（3）委托人應(yīng)按照約定支付受托人一定的報(bào)酬；（4）委托人在委托期限內(nèi)不得擅自變更或解除委托。2.受托人的權(quán)利和義務(wù)：（1）受托人有權(quán)根據(jù)委托人的授權(quán)辦理二手房的買(mǎi)賣(mài)事宜；（2）受托人有權(quán)按照約定收取報(bào)酬；（3）受托人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保委托事項(xiàng)的順利完成；（4）受托人在代理過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其他事項(xiàng)：1.本委托書(shū)一式兩份，委托人和受托人各執(zhí)一份。2.本委托書(shū)自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本委托書(shū)未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.本委托書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。委托人（簽字蓋章）：_____________________受托人（簽字蓋章）：_____________________簽訂日期：年月日二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（3）甲方因工作繁忙，特委托乙方代為出售、管理其二手房買(mǎi)賣(mài)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為甲方二手房買(mǎi)賣(mài)提供以下服務(wù)：1.為甲方提供房源信息；2.協(xié)助甲方與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；3.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)；4.協(xié)助甲方處理買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一切糾紛。二、甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若有虛假所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。三、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件。四、乙方在委托期間不得擅自更改合同內(nèi)容，若需更改須經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、委托期限自本合同簽訂之日起至甲方完成本合同約定事項(xiàng)為止。六、委托費(fèi)用為人民幣元，大寫(xiě)：元整。乙方在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將委托費(fèi)用支付給甲方。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：年月日二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（4）委托人：_____________________受托人：_____________________委托事項(xiàng)：委托人因故無(wú)法親自辦理二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，特委托受托人代為辦理相關(guān)事宜。具體包括但不限于：1.代表委托人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；2.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.協(xié)助處理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他相關(guān)事務(wù)。委托權(quán)限：本委托為特別授權(quán)，受托人在委托范圍內(nèi)有權(quán)代理委托人行使上述權(quán)利。受托人在代理過(guò)程中，可采取電話、郵件等方式與委托人保持聯(lián)系，但所有溝通內(nèi)容均應(yīng)與本次委托書(shū)所授權(quán)的事項(xiàng)相關(guān)。委托期限：自本委托書(shū)簽署之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。委托人（簽字）：_____________________日期：_____________________受托人（簽字）：_____________________日期：_____________________二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（5）甲方因工作繁忙，特委托乙方代為出售、管理其二手房買(mǎi)賣(mài)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方為甲方二手房買(mǎi)賣(mài)提供以下服務(wù)：1.為甲方提供房源信息；2.協(xié)助甲方與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；3.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及貸款手續(xù)；4.協(xié)助甲方處理買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的一切糾紛。二、甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若有虛假所產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。三、乙方在委托期間不得擅自改變房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，若需調(diào)整必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。四、甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，若因甲方未繳納相關(guān)稅費(fèi)而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)等后果，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。六、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：____年__月__日二手房房屋買(mǎi)賣(mài)授權(quán)委托書(shū)（6）委托人：_____________受托人：_____________委托事項(xiàng)：委托人因故無(wú)法親自辦理二手房房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，特委托受托人代為辦理相關(guān)事宜。具體包括但不限于：協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)、簽署相關(guān)文件等。委托權(quán)限：