建筑施工總承包合同范本版樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.承包商愿意承攬?jiān)摴こ?，并按照本合同的約定完成施工任務(wù)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括（但不限于）：（1）土建工程；（2）鋼結(jié)構(gòu)工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水及供暖工程；（5）電氣照明工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）智能化系統(tǒng)工程；（8）園林綠化工程；（9）其他工程。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成上述范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的簽約價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向承包商支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例為：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同簽約價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同簽約價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同簽約價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同簽約價(jià)的10%。2.3承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第三條工期3.1本工程的合同工期為____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。3.2承包商應(yīng)確保工程按照約定的工期順利完成。如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證工程的質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.3工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條安全文明施工5.1承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，進(jìn)行安全文明施工。5.2承包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。5.3承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同簽約價(jià)的____%。6.3業(yè)主如未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求4.稅務(wù)發(fā)票5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保審批文件8.其他與工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：承包商未按照約定的工期完成工程。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量未達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.安全文明施工不達(dá)標(biāo)：承包商未遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。4.支付違約：業(yè)主未按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付合同價(jià)款。5.其他違約行為：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的單位或個(gè)人。2.乙方：指承擔(dān)工程施工的單位。3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總造價(jià)。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付價(jià)款的一方應(yīng)支付的違約金。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。7.安全生產(chǎn)：指在建設(shè)過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)備完好。8.環(huán)保：指在建設(shè)過程中，對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，承包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：解決辦法：承包商進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.安全問題：解決辦法：承包商加強(qiáng)安全管理，遵守相關(guān)法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。4.支付問題：解決辦法：雙方協(xié)商解決支付問題，確保合同價(jià)款按時(shí)支付。5.合同爭(zhēng)議：