2024年房屋代銷售合同甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受托方）：__________________

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代銷房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方將其所有的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方代為銷售。該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已取得必要的合法手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極采取措施，通過各種渠道和方式，對該房屋進行宣傳、展示、推介等，以盡力提高該房屋的知名度和銷售效果。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，將該房屋的銷售情況及時反饋給甲方，并與甲方保持密切溝通和合作。

二、銷售價格及收益分配

1.甲方同意，在乙方進行銷售的過程中，乙方可以按照市場行情適當(dāng)調(diào)整銷售價格。但調(diào)整價格不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

2.雙方約定，該房屋的銷售底價為人民幣______元/平方米，具體銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行決定。

3.乙方在銷售過程中所取得的收益，扣除必要費用后，歸乙方所有。雙方應(yīng)按照約定的比例分配收益，并簽署相關(guān)財務(wù)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)了解該房屋的銷售情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的銷售數(shù)據(jù)和資料。

三、代理期限

1.本合同代理期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方約定，合同到期后，如雙方無異議，則本合同自動續(xù)約。

2.在代理期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方的名義、名稱、品牌等企業(yè)標(biāo)識，進行合法的房屋銷售活動。但不得擅自改變甲方的企業(yè)標(biāo)識，進行虛假宣傳和銷售等違法行為。

3.雙方約定，在本合同到期后，如該房屋銷售情況良好，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并配合乙方做好該房屋的宣傳、展示、推介等工作。

2.甲方有權(quán)了解乙方對該房屋的銷售情況，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的銷售數(shù)據(jù)和資料。

3.乙方應(yīng)當(dāng)積極采取措施，通過各種渠道和方式，對該房屋進行宣傳、展示、推介等，以盡力提高該房屋的知名度和銷售效果。

4.乙方應(yīng)當(dāng)與甲方保持密切溝通和合作，及時將銷售情況反饋給甲方，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。

5.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。

6.雙方應(yīng)當(dāng)保守商業(yè)秘密和客戶信息，不得擅自泄露給他人。

7.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和金額向乙方支付代理費用和其他相關(guān)費用。

8.雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分配收益，并簽署相關(guān)財務(wù)手續(xù)。

9.甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給購房客戶并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

10.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式向甲方提供該房屋的銷售數(shù)據(jù)和資料。

11.乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)購房客戶與甲方之間的糾紛處理工作。

五、違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)當(dāng)遵照執(zhí)行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)依法裁決。

3.仲裁裁決是終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同中約定的雙方仍需繼續(xù)履行的義務(wù)。

六、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同項下的通知或其他書面文件均應(yīng)以書面形式送達對方聯(lián)絡(luò)方式為準(zhǔn)。一方按照本合同