第4頁共4頁2024年廠房租賃安全協(xié)議樣本甲方自愿將位于內(nèi)的面積為平方米的廠房租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于____年____月____日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強出租廠房的安全生產(chǎn)及消防安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一.甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）遵守安全生產(chǎn)及消防安全相關(guān)的法律法規(guī);（二）審查乙方工商營業(yè)執(zhí)照、與安全生產(chǎn)及消防安全有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì);（三）定期、不定期對乙方的安全生產(chǎn)及消防安全管理工作進行監(jiān)督檢查，及時糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。（四）對檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方若拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整改，并向有關(guān)政府部門報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。（五）督促乙方建立安全管理機構(gòu)，健全安全及消防安全管理制度和臺帳。（六）乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時，積極配合有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二.乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)及消防安全法律法規(guī)，全面負責(zé)承租場所的安全生產(chǎn)及消防管理工作。（二）服從甲方對其安全生產(chǎn)及消防安全工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)與消防安全監(jiān)督檢查。（三）主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。（四）不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋的用途，嚴禁亂拉亂接電線。（五）采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進行專門的安全生產(chǎn)教育與培訓(xùn)。（六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)儲存易燃易爆等危險化學(xué)品。定期監(jiān)測生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國家標準的，要求限期采取治理措施以達到標準要求。（七）按照國家規(guī)定，為職工配備符合工作需要和安全要求的防護用品。（八）建立、健全安全生產(chǎn)管理機構(gòu)與管理規(guī)章制度，配備安全管理管理人員，落實安全生產(chǎn)及消防安全責(zé)任制，加強對做作業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。（九）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進行復(fù)審。（十）廠房、車間的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規(guī)定，凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收方可使用的設(shè)備，須按國家有關(guān)規(guī)定辦理。（十一）未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場所擅自轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)包）。（十二）不得在所承租廠房內(nèi)設(shè)置員工宿舍。（十三）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用消防通道、疏散通道和安全出口。（十四）不得使用國家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。（十五）負責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施的用途。（十六）嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)動用明火作業(yè)，確因經(jīng)營需要，必須填寫《動火作業(yè)審批表》報甲方審核。經(jīng)甲方批準同意，并在指定地點、時間內(nèi)落實防范措施后，方準動火。（十七）各類生產(chǎn)性廢棄物應(yīng)按國家相關(guān)法律法規(guī)要求選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商定期清理，禁止隨意堆放。（十八）如若發(fā)生生產(chǎn)安全事故及火災(zāi)事故，須立即通告甲方，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)行政主管部門報告。同時，積極會同甲方和有關(guān)政府行政部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三.違約責(zé)任（一）乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。（三）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全管理法律法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行。四.本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各保存份，報主管部門登記備案份。五.本協(xié)議與雙方簽訂日起生效，《廠房租賃協(xié)議》到期后，本協(xié)議同時終止。甲方單位（公章）乙方單位（公章）法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議樣本（二）2024年廠房租賃安全協(xié)議書尊敬的簽約方：在租賃過程中，為了保障租賃雙方的合法權(quán)益以及廠房租賃過程的安全和順利進行，特制定本《2024年廠房租賃安全協(xié)議書》。請雙方認真遵守以下條款：第一條租賃方責(zé)任1.租賃方應(yīng)對所租賃的廠房進行仔細檢查，確保其符合國家相關(guān)規(guī)定的安全標準，并向出租方出示相關(guān)證明文件。2.租賃方應(yīng)提供正確和詳盡的廠房使用計劃，并遵守租約規(guī)定的廠房使用用途和范圍。3.租賃方應(yīng)按時繳納租金，并與出租方保持租賃期間的良好合作關(guān)系。4.租賃方應(yīng)承擔(dān)廠房內(nèi)辦公設(shè)備和資產(chǎn)的安全保管責(zé)任。第二條出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)在租賃前對廠房進行全面檢查，并確保其符合國家相關(guān)規(guī)定的安全標準。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進行維修或改造，并提供相應(yīng)的安全保障設(shè)施。2.出租方應(yīng)提供租賃方所需的相關(guān)證明文件，并確保租賃方在合理范圍內(nèi)使用廠房。3.出租方應(yīng)按照合同約定提供廠房的日常維修和設(shè)備保養(yǎng)，并保障租賃期間廠房設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。4.出租方應(yīng)確保廠房周邊環(huán)境的安全，維護良好的消防通道和緊急疏散通道。第三條安全責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)的安全法律法規(guī)，共同負責(zé)保障租賃過程中的安全。2.涉及到危險品的生產(chǎn)、存儲和使用，雙方應(yīng)共同落實相應(yīng)的安全措施，并確保相關(guān)人員具備安全操作和應(yīng)急處理的知識和技能。3.雙方應(yīng)加強對廠房設(shè)備的日常維護，定期進行安全檢查和維修，及時處理存在的安全隱患。4.雙方應(yīng)建立健全事故報告和處理機制，對于可能發(fā)生的事故及時報告，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，最大限度減少事故造成的損失。5.雙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，并定期組織消防演練，確保廠房內(nèi)的消防設(shè)備完好有效。第四條保密責(zé)任1.雙方應(yīng)在租賃過程中對所了解到的對方業(yè)務(wù)和技術(shù)秘密保持機密，并不得擅自泄露或商業(yè)利用。2.雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施和管理措施，確保機密信息的安全和保密性。3.雙方應(yīng)約定機密信息的保密期限，并在租賃期滿后的一定期限內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.出租方有權(quán)解除租賃合同，收回廠房并保留追究租賃方違約責(zé)任的權(quán)利，同時租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。2.租賃方有權(quán)解除租賃合同，退回廠房并保留追究出租方違約責(zé)任的權(quán)利，同時出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充必須經(jīng)雙