編號：__________2024版申領(lǐng)租房補(bǔ)貼須使用示范合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版申領(lǐng)租房補(bǔ)貼須使用示范合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同效力第二章：租房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件2.1申請人資格2.2申請房屋類型2.3申請補(bǔ)貼金額2.4申請時間限制第三章：租房補(bǔ)貼申領(lǐng)流程3.1申請材料的準(zhǔn)備3.2申請材料的提交3.3審核與公示3.4補(bǔ)貼發(fā)放第四章：租房補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)貼金額與期限4.2補(bǔ)貼發(fā)放方式4.3房屋租賃合同的簽訂4.4租房補(bǔ)貼的終止與恢復(fù)第五章：租房補(bǔ)貼的使用規(guī)定5.1補(bǔ)貼使用的范圍5.2補(bǔ)貼使用的限制5.3違規(guī)使用補(bǔ)貼的處理第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責(zé)任7.1申請人違約的情形7.2租房補(bǔ)貼發(fā)放方違約的情形7.3違約責(zé)任的處理第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的處理機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的解釋與修訂9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的修訂第十章：合同的簽訂與生效10.1合同簽訂的時間10.2合同簽訂的地點(diǎn)10.3合同的生效條件第十一章：合同的續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件11.2合同續(xù)簽的流程11.3合同續(xù)簽的有效期第十二章：合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三章：附加條款13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的附件第十四章：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.2合同的保密條款14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂主體甲方：申領(lǐng)租房補(bǔ)貼的個人或單位乙方：負(fù)責(zé)租房補(bǔ)貼發(fā)放的政府部門1.2合同簽訂目的為了規(guī)范租房補(bǔ)貼的申領(lǐng)行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租房補(bǔ)貼的合理、公平發(fā)放1.3合同適用范圍本合同適用于在我國境內(nèi)符合條件的個人或單位申領(lǐng)租房補(bǔ)貼的行為1.4合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或解除第二章：租房補(bǔ)貼申領(lǐng)條件2.1申請人資格具備完全民事行為能力的個人或依法成立的單位2.2申請房屋類型適用于租賃的住房，包括公寓、住宅等，不包括商業(yè)用途房屋2.3申請補(bǔ)貼金額根據(jù)申請人的收入狀況、租賃房屋的租金等因素確定，具體金額見附件一2.4申請時間限制申請人應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)提交租房補(bǔ)貼申請第三章：租房補(bǔ)貼申領(lǐng)流程3.1申請材料的準(zhǔn)備申請人應(yīng)準(zhǔn)備如下材料：身份證復(fù)印件、租賃合同復(fù)印件、收入證明等，具體要求見附件二3.2申請材料的提交申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)，將材料提交至乙方指定的受理機(jī)構(gòu)3.3審核與公示乙方應(yīng)在收到申請材料后的____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為____天3.4補(bǔ)貼發(fā)放經(jīng)審核合格后，乙方應(yīng)在公示期結(jié)束后____個工作日內(nèi)將租房補(bǔ)貼發(fā)放至申請人指定的銀行賬戶第四章：租房補(bǔ)貼協(xié)議內(nèi)容4.1補(bǔ)貼金額與期限租房補(bǔ)貼的金額和期限根據(jù)申請人的實際情況確定，具體內(nèi)容見附件三4.2補(bǔ)貼發(fā)放方式補(bǔ)貼發(fā)放方式為直接打入申請人指定的銀行賬戶4.3房屋租賃合同的簽訂申請人應(yīng)與出租方簽訂合法有效的房屋租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)4.4租房補(bǔ)貼的終止與恢復(fù)第五章：租房補(bǔ)貼的使用規(guī)定5.1補(bǔ)貼使用的范圍租房補(bǔ)貼應(yīng)用于租賃住房的租金支付，不得用于其他用途5.2補(bǔ)貼使用的限制申請人不得將租房補(bǔ)貼轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用于其他個人或單位的利益5.3違規(guī)使用補(bǔ)貼的處理如申請人違規(guī)使用租房補(bǔ)貼，乙方有權(quán)追回已發(fā)放的補(bǔ)貼，并依法追究其法律責(zé)任第六章：合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2合同終止的條件合同終止的條件見本章第四節(jié)6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)工作第七章：違約責(zé)任7.1申請人違約的情形申請人違反本合同的約定，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租房補(bǔ)貼的發(fā)放，并要求申請人承擔(dān)違約責(zé)任7.2租房補(bǔ)貼發(fā)放方違約的情形乙方違反本合同的約定，申請人有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的具體處理方式見本章附件四第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決8.2爭議的處理機(jī)構(gòu)爭議可以向乙方所在地的民政部門申請調(diào)解，或者向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第九章：合同的解釋與修訂9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有9.2合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)第十章：合同的簽訂與生效10.1合同簽訂的時間本合同于____年____月____日簽訂10.2合同簽訂的地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________10.3合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，除非提前終止或解除第十一章：合同的續(xù)簽11.1合同續(xù)簽的條件合同續(xù)簽應(yīng)符合本合同第一條至第十條的約定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同續(xù)簽的流程合同續(xù)簽應(yīng)按照本章第十一條的流程進(jìn)行11.3合同續(xù)簽的有效期合同續(xù)簽后的有效期為____年，除非提前終止或解除第十二章：合同的解除12.1合同解除的條件合同解除的條件見本章第四節(jié)12.2合同解除的程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合完成后續(xù)工作第十三章：附加條款13.1合同的補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署，并為本合同不可分割的一部分13.2合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力第十四章：其他約定14.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益14.2合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致甲方（申領(lǐng)租房補(bǔ)貼的個人或單位）：_________________________乙方（負(fù)責(zé)租房補(bǔ)貼發(fā)放的政府部門）：_________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)提交租房補(bǔ)貼申請，否則視為甲方自動放棄補(bǔ)貼申請權(quán)利。1.2甲方應(yīng)確保提供的申請材料真實、完整、有效，如有虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。1.3甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.4甲方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.5甲方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)在收到甲方申請材料后的____個工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果進(jìn)行公示，公示期為____天。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方發(fā)放租房補(bǔ)貼，如有延遲或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)對甲方的申請材料和租賃情況進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)對甲方的租賃情況進(jìn)行核查，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整補(bǔ)貼金額和期限，如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成租房補(bǔ)貼的申領(lǐng)工作。3.2第三方中介應(yīng)保證申請材料的真實、完整、有效，并對甲方的申請材料和租賃情況進(jìn)行保密。3.3第三方中介應(yīng)按照約定時間完成審核、公示和補(bǔ)貼發(fā)放工作，如有延遲或錯誤，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得收取甲方和乙方的任何費(fèi)用。3.5第三方中介在合同有效期內(nèi)有權(quán)對甲方的租賃情況進(jìn)行核查，甲方應(yīng)予以配合。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租房補(bǔ)貼申領(lǐng)申請表2.附件二：租賃合同復(fù)印件3.附件三：申請人收入證明復(fù)印件4.附件四：租房補(bǔ)貼發(fā)放明細(xì)表5.附件五：租房補(bǔ)貼終止與恢復(fù)協(xié)議6.附件六：租房補(bǔ)貼使用規(guī)定說明7.附件七：合同變更協(xié)議8.附件八：爭議調(diào)解申請書9.附件九：仲裁申請書10.附件十：合同解除協(xié)議11.附件十一：補(bǔ)充協(xié)議12.附件十二：物業(yè)管理制度摘要13.附件十三：法律法規(guī)摘要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間提交租房補(bǔ)貼申請?zhí)峁┨摷偕暾埐牧限D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施違反物業(yè)管理規(guī)定2.乙方違約行為：未按約定時間完成審核、公示和補(bǔ)貼發(fā)放未按照約定金額和期限發(fā)放租房補(bǔ)貼未對甲方的申請材料和租賃情況進(jìn)行保密未履行核查甲方租賃情況的義務(wù)未經(jīng)甲方同意向第三方披露甲方信息3.第三方中介違約行為：未按約定時間完成審核、公示和補(bǔ)貼發(fā)放提供虛假申請材料未對甲方的申請材料和租賃情況進(jìn)行保密收取甲方和乙方的費(fèi)用未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.租房補(bǔ)貼：指政府為解決符合條件的個人或單位住房困難問題，給予的租房資金補(bǔ)助。2.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，約定租賃房屋及相關(guān)設(shè)施使用權(quán)的合同。3.申請材料：指申請人提交用于申領(lǐng)租房補(bǔ)貼的相關(guān)文件和證明材料。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方忘記提交租房補(bǔ)貼申請。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提交申請，以免錯過補(bǔ)貼期限。2.問題：乙方延遲發(fā)放租房補(bǔ)貼。解決辦法：乙方應(yīng)按時發(fā)放租房補(bǔ)貼，如有延遲，應(yīng)向甲方解釋原因并提供解