奢華大廈租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的大廈租賃給乙方使用，乙方承租甲方大廈事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條大廈基本情況1.1大廈名稱：____________1.2大廈地址：____________1.3大廈面積：____________平方米1.4大廈樓層：____________層第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈的____________層（以下簡稱租賃樓層）出租給乙方使用，乙方租賃大廈用于：____________。2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變大廈的結構和用途，如需要進行裝修、改造等行為，必須事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時間節(jié)點進行。第五條費用承擔5.1甲方負責大廈的物業(yè)管理、公共設施的維護保養(yǎng)、大廈的安全保衛(wèi)等工作，相關費用由甲方承擔。5.2乙方承擔租賃期間的辦公費用（包括但不限于水、電、空調、通訊、網絡等費用）及租賃期間的稅費。第六條維修責任6.1甲方負責大廈主體結構、公共設施及設備的維修保養(yǎng)，保證大廈的正常使用。6.2乙方負責其租賃區(qū)域內的設施和設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲方未按照約定租賃物，或租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____________%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應支付租金的____________%。7.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。8.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為乙方損失的____________%。8.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為甲方損失的____________%。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日大廈平面圖租賃樓層的使用規(guī)劃相關法律法規(guī)大廈物業(yè)管理規(guī)定租金支付明細表《篇二》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務商）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的大廈租賃給乙方使用，乙方承租甲方大廈，丙方第三方服務事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條大廈基本情況1.1大廈名稱：____________1.2大廈地址：____________1.3大廈面積：____________平方米1.4大廈樓層：____________層第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈的____________層（以下簡稱租賃樓層）出租給乙方使用，乙方租賃大廈用于：____________。2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變大廈的結構和用途，如需要進行裝修、改造等行為，必須事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方服務內容及責任3.1丙方作為第三方服務商，負責大廈的日常物業(yè)管理、公共設施的維護保養(yǎng)、大廈的安全保衛(wèi)等服務。3.2丙方應確保大廈的設施設備正常運行，為乙方一個良好的辦公環(huán)境。3.3丙方應按照甲方的要求，配合甲方進行大廈的管理工作。第四條租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時間節(jié)點進行。第五條費用承擔5.1甲方負責大廈的物業(yè)管理、公共設施的維護保養(yǎng)、大廈的安全保衛(wèi)等工作，相關費用由甲方承擔。5.2乙方承擔租賃期間的辦公費用（包括但不限于水、電、空調、通訊、網絡等費用）及租賃期間的稅費。5.3丙方按照甲方的要求，大廈的日常物業(yè)管理服務，丙方的服務費用由甲方承擔。第六條維修責任6.1甲方負責大廈主體結構、公共設施及設備的維修保養(yǎng)，保證大廈的正常使用。6.2乙方負責其租賃區(qū)域內的設施和設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲方未按照約定租賃物，或租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____________%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應支付租金的____________%。7.3丙方未按照約定服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的____________%。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。8.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為乙方損失的____________%。8.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為甲方損失的____________%。8.4丙方如未按照約定服務，甲方有權提前解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔違約責任。第九條甲方的權利條款9.1甲方有權監(jiān)督丙方服務的情況，確保丙方按照約定服務。9.2甲方有權要求丙方在規(guī)定的時間內完成維修、保養(yǎng)等工作。9.3甲方有權在合同約定的范圍內，對大廈進行改造、升級等行為。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除合同。10.2乙方如未按照約定使用大廈，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。10.3乙方如在租賃期間損壞大廈的設施設備，乙方應負責修復并承擔相關費用。《篇三》合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方服務商）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的大廈租賃給乙方使用，乙方承租甲方大廈，丙方第三方服務事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條大廈基本情況1.1大廈名稱：____________1.2大廈地址：____________1.3大廈面積：____________平方米1.4大廈樓層：____________層第二條租賃范圍及用途2.1甲方同意將大廈的____________層（以下簡稱租賃樓層）出租給乙方使用，乙方租賃大廈用于：____________。2.2乙方在租賃期間，不得擅自改變大廈的結構和用途，如需要進行裝修、改造等行為，必須事先征得甲方的書面同意，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方服務內容及責任3.1丙方作為第三方服務商，負責大廈的日常物業(yè)管理、公共設施的維護保養(yǎng)、大廈的安全保衛(wèi)等服務。3.2丙方應確保大廈的設施設備正常運行，為乙方一個良好的辦公環(huán)境。3.3丙方應按照乙方的要求，配合乙方進行大廈的管理工作。第四條租金及支付方式4.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月，租金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。4.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的時間節(jié)點進行。第五條費用承擔5.1甲方負責大廈的物業(yè)管理、公共設施的維護保養(yǎng)、大廈的安全保衛(wèi)等工作，相關費用由甲方承擔。5.2乙方承擔租賃期間的辦公費用（包括但不限于水、電、空調、通訊、網絡等費用）及租賃期間的稅費。5.3丙方按照乙方的要求，大廈的日常物業(yè)管理服務，丙方的服務費用由乙方承擔。第六條維修責任6.1甲方負責大廈主體結構、公共設施及設備的維修保養(yǎng)，保證大廈的正常使用。6.2乙方負責其租賃區(qū)域內的設施和設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.3因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責修復并承擔相關費用。第七條違約責任7.1甲方未按照約定租賃物，或租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____________%。7.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，滯納金為應支付租金的____________%。7.3丙方未按照約定服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的____________%。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并書面確認。8.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為乙方損失的____________%。8.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為甲方損失的____________%。8.4丙方如未按照約定服務，乙方有權提前解除與丙方的服務合同，并要求丙方承擔違約責任。第九條乙