房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓(2024版)合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立的房地產(chǎn)企業(yè)，持有目標公司的全部股權(quán)；2.乙方愿意收購甲方持有的目標公司股權(quán)，并愿意按照本合同約定的條款和條件行使股權(quán)；3.雙方為了明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標股權(quán)，并同意按照本合同約定的條款和條件行使股權(quán)；1.3轉(zhuǎn)讓的股權(quán)為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)利瑕疵；1.4轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不受任何第三方權(quán)利的限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、擔保等；1.5甲方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將目標股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，完成股權(quán)變更登記。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）；2.3乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格；2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為：____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費3.1雙方應按照中國法律的規(guī)定，繳納與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費；3.2乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費；3.3甲方應協(xié)助乙方辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費繳納手續(xù)。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有目標公司的股東權(quán)益，包括分紅、表決權(quán)等；4.2乙方應按照中國法律和目標公司的章程規(guī)定，履行股東義務(wù)；4.3甲方應向乙方提供目標公司的相關(guān)資料，包括但不限于財務(wù)報表、合同文件等。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力；5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同；5.3如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，其他條款繼續(xù)有效。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.目標公司股權(quán)證明文件2.甲方公司章程3.乙方公司章程4.雙方的公司資質(zhì)證明文件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付憑證6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證7.目標公司的財務(wù)報表8.目標公司的合同文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.甲方未能提供合法的股權(quán)證明文件3.甲方未能協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)4.乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格5.乙方未能按照約定履行股東義務(wù)6.雙方未能協(xié)商解決爭議，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)的出售或轉(zhuǎn)讓，使受讓人成為公司的股東。2.股東權(quán)益：包括分紅權(quán)、表決權(quán)等公司股東依法享有的權(quán)益。3.股權(quán)變更登記：指將股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項進行法定登記，使轉(zhuǎn)讓生效。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費問題：咨詢專業(yè)會計師或稅務(wù)師，確保合規(guī)繳納稅費。2.遇到股權(quán)證明文件不齊全：要求甲方提供完整的股權(quán)證明文件，或向相關(guān)部門申請補發(fā)。3.遇到支付轉(zhuǎn)讓價格問題：嚴格按照合同約定的支付方式和時間進行支付，保存支付憑證。4.遇到甲方不協(xié)助辦理稅費繳納手續(xù)：可要求甲方履行合同義務(wù)，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。5.遇到爭議無法協(xié)商解決：及時向合同簽訂地人民法院提