2024年簡單個人租房合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期間內(nèi)提前退租，則所付押金不予退還。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式支付租金和押金。如雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求對方糾正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果雙方協(xié)商不能解決糾紛，則可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護(hù)：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或維護(hù)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.免責(zé)條款：在本合同期內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е录滓译p方不能履行合同義務(wù)的，雙方免除對方因此而造成的損失。

3.爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同條款如涉及國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的，執(zhí)行法律、法規(guī)規(guī)定。

7.通知和送達(dá)：任一方發(fā)送給對方的通知或信件，可以通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。郵寄送達(dá)的，以對方簽收的時間為準(zhǔn)；無法送達(dá)的，可以通過公告方式進(jìn)行通知。

8.其他需要明確的事項(xiàng)：____________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年___