電商公司租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的電商公司租賃給乙方，乙方愿意承租甲方的電商公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物甲方向乙方出租的電商公司具體情況如下：1.1電商公司名稱：____________________1.2電商公司地址：____________________1.3電商公司經(jīng)營范圍：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)電商公司的正常維護(hù)和維修，確保電商公司正常運(yùn)營。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理電商公司的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.電商公司租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.維修記錄7.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方在使用租賃物過程中，違反合同約定，造成租賃物損壞或影響甲方權(quán)益的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：指甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)，未能提供符合合同要求的租賃物。4.甲方未按約定維修租賃物：指甲方在租賃期內(nèi)，未能對租賃物進(jìn)行正常維護(hù)和維修，導(dǎo)致租賃物不能正常使用。5.提前解除或變更合同：指甲乙雙方在合同履行過程中，未經(jīng)書面協(xié)議，單方面要求解除或變更合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的電商公司及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)，以保障甲方權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方可以要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲履行責(zé)任，向乙方支付違約金；如甲方未能在合理時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。4.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，確保租賃物正常使用；如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.提前解除或變更合同：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；如未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.電商公司租