汽車修理廠出租合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其汽車修理廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租資產(chǎn)及用途1.2乙方租用的修理廠主要用于開展汽車修理、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離修理廠，并將修理廠恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用修理廠，遵守消防安全、環(huán)保等各項(xiàng)規(guī)定，確保修理廠的安全與完好。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理廠的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保修理廠的正常使用。如修理廠出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期內(nèi)，修理廠的維修、改造、擴(kuò)建等事宜，須經(jīng)甲方同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為修理廠及其中財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離修理廠。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定使用修理廠，導(dǎo)致修理廠損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：汽車修理廠基本情況1.修理廠地址：____________________2.修理廠面積：____________________3.修理廠設(shè)施設(shè)備：____________________4.修理廠現(xiàn)有業(yè)務(wù)：____________________……一、附件列表：1.汽車修理廠基本情況修理廠地址修理廠面積修理廠設(shè)施設(shè)備修理廠現(xiàn)有業(yè)務(wù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金認(rèn)定：乙方逾期未支付租金或未按要求支付滯納金2.乙方未合理使用修理廠認(rèn)定：乙方違反消防安全、環(huán)保規(guī)定或?qū)е滦蘩韽S損壞3.乙方未按照甲方要求辦理保險(xiǎn)認(rèn)定：乙方未將甲方作為第一受益人或?qū)⒈ｋU(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)推脫4.乙方提前解除或變更合同未經(jīng)甲方同意認(rèn)定：乙方未書面協(xié)議且未經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供汽車修理廠并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃汽車修理廠并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至終止日的期限4.租金：指承租方為使用汽車修理廠而支付給出租方的費(fèi)用5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，收繳滯納金，或協(xié)商調(diào)整租金2.修理廠設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，承擔(dān)費(fèi)用，如需更換雙方協(xié)商3.修理廠業(yè)務(wù)范圍變更解決辦法：雙方書面協(xié)議，明確變更范圍及責(zé)任承擔(dān)4.修理廠維修、改造、擴(kuò)建解決辦法：提前通知甲方，協(xié)商一致后進(jìn)行，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用五、所有應(yīng)用場景：1.汽車修理廠擁有方出租給經(jīng)營汽車修理業(yè)務(wù)的乙方2.乙方租賃修理廠開展汽車修理、保養(yǎng)、美容等