房子抵押手續(xù)合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押權人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為進一步明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就抵押房產的抵押手續(xù)及相關事宜達成如下協議：第一條抵押房產描述1.1抵押房產位于____市____區(qū)____街道____號，房屋產權證號：____，房屋面積為____平方米。1.2抵押房產為____（住宅、商業(yè)、辦公等）用途，現狀良好，結構合理，設施齊全。第二條抵押權設立2.1甲方同意將抵押房產設定為乙方的抵押權，作為甲方履行債務的擔保。2.2乙方同意在甲方履行債務期限內，不干涉甲方的正常使用和管理權。第三條抵押房產價值評估3.1甲方應委托具有資質的房地產評估機構對抵押房產進行價值評估，并向乙方提供評估報告。3.2抵押房產的價值評估報告應真實、準確、完整，僅供參考。第四條抵押手續(xù)辦理4.1甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押房產的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。4.2乙方應協助甲方辦理抵押登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條債務履行期限5.1甲方應按照雙方約定的期限履行債務，債務期限為____年。5.2在債務期限內，甲方如提前履行債務，應與乙方協商一致。第六條債務履行完畢6.1甲方在債務履行期限內按照約定履行債務的，乙方應辦理抵押權的注銷手續(xù)，并將抵押登記證書歸還甲方。6.2甲方提前履行債務的，乙方應及時辦理抵押權的注銷手續(xù)。第七條違約責任7.1甲方未按照約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為本金____%加上逾期利息。7.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為本金____%加上逾期利息。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日1.抵押房產產權證復印件2.抵押房產價值評估報告3.債務合同復印件4.其他與本合同有關的文件和證明材料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押權人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為進一步明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特邀請第三方主體參與監(jiān)督，就抵押房產的抵押手續(xù)及相關事宜達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質的擔保公司，負責對甲方履行債務的過程進行監(jiān)督和保障。1.2第三方主體應獨立公正地履行其職責，確保甲方的權益得到充分保障。第二條甲方權益保障2.1甲方同意將抵押房產設定為乙方的抵押權，作為甲方履行債務的擔保。2.2甲方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押房產的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方。2.3甲方在債務履行期限內按照約定履行債務的，乙方應辦理抵押權的注銷手續(xù)，并將抵押登記證書歸還甲方。2.4甲方有權要求第三方主體對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按約定履行債務。2.5甲方在債務履行期限內如提前履行債務，應與乙方協商一致，并辦理抵押權的注銷手續(xù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定履行債務的，應向甲方支付違約金，違約金為本金____%加上逾期利息。3.2乙方在債務履行期限內未按約定履行債務的，甲方有權要求第三方主體采取措施，保障甲方權益。3.3乙方在債務履行期限內未按約定履行債務的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行債務，或解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。第四條第三方主體的職責和權益4.1第三方主體負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按約定履行債務。4.2第三方主體有權對抵押房產的價值進行評估，并向甲方提供評估報告。4.3第三方主體應獨立公正地履行其職責，不受甲乙雙方的不當影響。4.4第三方主體在履行其職責過程中產生的費用，由甲方承擔。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方主體：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日1.抵押房產產權證復印件2.債務合同復印件3.第三方主體資質證明復印件4.其他與本合同有關的文件和證明材料第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資質的第三方主體，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和保障，從而確保甲方的權益得到充分保障。第三方主體的存在，可以有效地減少甲方在履行債務過程中可能遇到的風險，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在債務履行期限內能夠按照約定履行債務，同時保障甲方的權益得到充分保障。在此基礎上，引入第三方主體，進一步加強對甲方權益的保障，提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵押人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（抵押權人）：姓名（名稱）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產（以下簡稱“抵押房產”），產權清晰，為進一步明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特邀請第三方主體參與監(jiān)督，就抵押房產的抵押手續(xù)及相關事宜達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1第三方主體是一家具有專業(yè)資質的擔保公司，負責對甲方履行債務的過程進行監(jiān)督和保障。1.2第三方主體應獨立公正地履行其職責，確保乙方權益得到充分保障。第二條乙方權益保障2.1乙方同意將抵押房產設定為甲方的抵押權，作為乙方履行債務的擔保。2.2乙方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押房產的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。2.3乙方在債務履行期限內按照約定履行債務的，甲方應辦理抵押權的注銷手續(xù)，并將抵押登記證書歸還乙方。2.4乙方有權要求第三方主體對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按約定履行債務。2.5乙方在債務履行期限內如提前履行債務，應與甲方協商一致，并辦理抵押權的注銷手續(xù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定履行債務的，應向乙方支付違約金，違約金為本金____%加上逾期利息。3.2甲方在債務履行期限內未按約定履行債務的，乙方有權要求第三方主體采取措施，保障乙方權益。3.3甲方在債務履行期限內未按約定履行債務的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行債務，或解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。第四條第三方主體的職責和權益4.1第三方主體負責監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按約定履行債務。4.2第三方主體有權對抵押房產的價值進行評估，并向乙方提供評估報告。4.3第三方主體應獨立公正地履行其職責，不受甲乙雙方的不當影響。4.4第三方主體在履行其職責過程中產生的費用，由乙方承擔。第五條爭議解決5.1因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（抵押權人）：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方主體：簽字（蓋章）：____________日期：____年__月__日1.抵押房產產權證復印件2.債務合同復印件3.