美食城運營管理準則合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為美食城的合法所有者，擁有美食城的經(jīng)營權和管理權；乙方愿意接受甲方的委托，負責美食城的運營管理。為了保證美食城的正常運營，維護甲乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本運營管理準則。第一條運營管理范圍1.1乙方負責美食城的整體運營管理，包括但不限于招商、營銷、品牌建設、員工管理、財務管理、消防安全等工作。1.2乙方應確保美食城的運營符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保證食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的合規(guī)性。第二條乙方權利與義務2.1乙方應根據(jù)甲方提供的場地、設施等資源，制定合理的運營計劃，確保美食城的正常運營。2.2乙方負責美食城的招商工作，引進各類美食商戶，并對其進行管理和協(xié)調(diào)，確保美食城的業(yè)態(tài)豐富、品質(zhì)優(yōu)良。2.3乙方負責美食城的營銷推廣工作，提升美食城知名度，擴大品牌影響力。2.4乙方應合理使用甲方提供的場地、設施等資源，不得擅自改變其用途，確保設施的正常運行和使用壽命。2.5乙方應按照甲方提供的運營管理費用，合理分配各項費用，確保美食城的運營成本控制在合理范圍內(nèi)。2.6乙方負責美食城的員工管理，確保員工具備相應的資質(zhì)和能力，遵守甲方制定的規(guī)章制度。2.7乙方應按照我國相關法律法規(guī)，負責美食城的消防安全工作，確保美食城的安全穩(wěn)定。第三條甲方權利與義務3.1甲方應按照約定向乙方提供美食城的場地、設施等資源，確保設施的正常運行。3.2甲方應給予乙方必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供運營管理費用、辦理相關證照、協(xié)調(diào)外部關系等。3.3甲方有權對乙方的運營管理工作進行監(jiān)督與檢查，并提出合理化建議。3.4甲方應保證美食城的土地、房屋等不動產(chǎn)權益，確保美食城的合法經(jīng)營。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方擅自改變甲方提供的場地、設施等資源用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若乙方未按照我國相關法律法規(guī)進行運營管理，導致美食城發(fā)生安全事故、食品安全等問題，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.美食城場地、設施等資源清單2.乙方運營管理計劃3.營銷推廣方案4.員工資質(zhì)證明文件5.消防安全管理制度6.食品安全檢查報告7.合同續(xù)約協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定進行招商、營銷等工作，導致美食城經(jīng)營不善。2.乙方擅自改變場地、設施等資源用途，影響甲方權益。3.乙方未遵守我國相關法律法規(guī)，導致美食城發(fā)生安全事故、食品安全等問題。4.甲方未按約定提供場地、設施等資源，影響乙方運營管理。5.甲方未給予乙方必要的支持與協(xié)助，導致乙方運營困難。三、法律名詞及解釋：1.美食城：指由甲方所有、乙方運營管理的餐飲集合體。2.運營管理：指乙方負責的招商、營銷、品牌建設、員工管理、財務管理、消防安全等工作。3.招商：指乙方引進各類美食商戶，并對其進行管理和協(xié)調(diào)。4.營銷推廣：指乙方通過各種手段提升美食城知名度，擴大品牌影響力。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商戶糾紛：商戶之間發(fā)生糾紛時，及時調(diào)解，必要時可邀請專業(yè)調(diào)解機構介入。2.設施維修：設施出現(xiàn)故障時，及時聯(lián)系維修人員進行修復，確保運營不受影響。3.食品安全問題：加強食品安全監(jiān)管，定期進行食品安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.法律法規(guī)變更：密切關注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整運營管理策略，確保合規(guī)性。5.合同續(xù)約：合同期滿前，提前啟動續(xù)約談判，確保合同順利續(xù)約。五、所有應用場景：1.甲方為美食城所有者，希望尋找專業(yè)團隊進行運營管理。2.乙方具備運營管理能力，希望獲得美食城