城市商業(yè)園區(qū)宿舍樓施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：城市商業(yè)園區(qū)宿舍樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同工期2.1工期總?cè)諝v天數(shù)：__________天2.2開(kāi)工日期：__________2.3竣工日期：__________三、工程內(nèi)容3.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等各項(xiàng)工作。四、合同價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工后，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。六、合同的履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)保證施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行處理。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.工程量清單5.材料和設(shè)備采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.安全生產(chǎn)管理制度8.質(zhì)量保證措施9.竣工資料提交要求10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.支付違約：甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.安全責(zé)任：發(fā)生安全事故，未承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同變更或解除未經(jīng)協(xié)商一致：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同。6.未提交竣工資料：乙方未按照合同約定提交完整的竣工資料。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.發(fā)包方：指城市商業(yè)園區(qū)宿舍樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主。2.承包方：指承擔(dān)宿舍樓施工任務(wù)的施工單位。3.工期：指合同約定的完成施工任務(wù)的日歷天數(shù)。4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。5.質(zhì)保金：指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的工程款的一部分，用于保證工程保修期滿后的維修費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成工程。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。3.工程款支付延誤：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)支付工程款。4.安全事故：制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。5.合同變更或解除：在進(jìn)行變更或解除前，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及責(zé)任。6.竣工資料提交：乙方按照合同約定及時(shí)提交完整的竣工資料。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市商業(yè)園區(qū)宿舍樓的施工項(xiàng)目。2.適用于承包方具備相應(yīng)