個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（2024版）甲方（出賣(mài)人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第一條土地情況1.1土地位于__________，宗地面積為_(kāi)_________平方米。1.2土地用途為_(kāi)_________。1.3土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。第二條交易價(jià)格2.1乙方向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。3.2剩余的土地購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方承擔(dān)。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用權(quán)合法、有效，并確保乙方能夠合法、順利地取得土地使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。6.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.土地權(quán)屬證明文件

4.土地用途規(guī)劃許可證

5.土地使用權(quán)證書(shū)

6.付款憑證

7.過(guò)戶手續(xù)文件

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，視為違約。

3.甲方提供的土地使用權(quán)存在法律糾紛或無(wú)法過(guò)戶，視為違約。

4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，視為違約。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用人依法對(duì)土地進(jìn)行使用的權(quán)利。

2.過(guò)戶：指將土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律手續(xù)。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.合同簽訂地：指合同雙方約定的簽訂合同的地點(diǎn)。

5.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)名詞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)過(guò)戶問(wèn)題：如遇到過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間拖延，可咨詢律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)，按照法律法規(guī)規(guī)定，積極協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.付款問(wèn)題：如乙方延遲支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，甲方可以催告乙方履行付款義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法追討欠款。

3.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如遇到土地使用權(quán)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)律師進(jìn)行法律咨詢，并依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他問(wèn)題。五、所有