標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪租賃解除協(xié)議范本（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)1.3商鋪的現(xiàn)狀和使用的目的2.租賃合同的解除條件2.1合同解除的請求方2.2合同解除的請求時間和方式2.3合同解除的生效時間3.租賃合同解除的違約責(zé)任3.1解除合同的違約金3.2解除合同的違約責(zé)任計算方式3.3解除合同的違約責(zé)任支付時間4.租賃商鋪的交接4.1解除合同后的商鋪交接時間4.2解除合同后的商鋪交接事項4.3解除合同后的商鋪交接費用5.租賃商鋪的維修責(zé)任5.1解除合同后的商鋪維修責(zé)任5.2解除合同后的商鋪維修費用6.租賃商鋪的保險責(zé)任6.1解除合同后的商鋪保險責(zé)任6.2解除合同后的商鋪保險費用7.租賃商鋪的租金支付7.1解除合同后的租金支付方式7.2解除合同后的租金支付時間7.3解除合同后的租金支付金額8.租賃商鋪的押金退還8.1解除合同后的押金退還條件8.2解除合同后的押金退還時間8.3解除合同后的押金退還方式9.租賃商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移9.1解除合同后的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移9.2解除合同后的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移費用10.租賃商鋪的違約行為10.1解除合同后的商鋪違約行為10.2解除合同后的商鋪違約行為處理方式11.租賃商鋪的爭議解決11.1解除合同后的商鋪爭議解決方式11.2解除合同后的商鋪爭議解決時間12.租賃商鋪的其他條款12.1解除合同后的商鋪其他條款內(nèi)容13.租賃商鋪解除合同的簽字蓋章13.1解除合同的簽字蓋章時間13.2解除合同的簽字蓋章地點14.租賃商鋪解除合同的附件14.1解除合同的附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪的名稱和地址：北京市朝陽區(qū)街道號，商鋪名為“商鋪”1.2商鋪的面積和結(jié)構(gòu)：商鋪的總面積為平方米，其中包括營業(yè)區(qū)域平方米，辦公區(qū)域平方米，倉庫區(qū)域平方米。1.3商鋪的現(xiàn)狀和使用的目的：商鋪目前處于正常營業(yè)狀態(tài)，乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營業(yè)務(wù)。第二條租賃合同的解除條件2.1合同解除的請求方：合同解除請求方可以是甲方或乙方。2.2合同解除的請求時間和方式：合同解除請求應(yīng)提前天以書面形式通知對方。2.3合同解除的生效時間：合同解除自書面通知到達(dá)對方之日起生效。第三條租賃合同解除的違約責(zé)任3.1解除合同的違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同解除違約金，金額為人民幣萬元。3.2解除合同的違約責(zé)任計算方式：違約金的計算方式為按合同未履行部分的價值的%計算。3.3解除合同的違約責(zé)任支付時間：違約方應(yīng)在合同解除生效之日起天內(nèi)向守約方支付違約金。第四條租賃商鋪的交接4.1解除合同后的商鋪交接時間：合同解除生效之日起天內(nèi)，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方。4.2解除合同后的商鋪交接事項：乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并確保商鋪的清潔和設(shè)施完好。4.3解除合同后的商鋪交接費用：交接過程中的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃商鋪的維修責(zé)任5.1解除合同后的商鋪維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞的維修責(zé)任。5.2解除合同后的商鋪維修費用：維修費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃商鋪的保險責(zé)任6.1解除合同后的商鋪保險責(zé)任：乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)商鋪的保險責(zé)任，直至合同解除生效之日。6.2解除合同后的商鋪保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)。第八條租賃商鋪的租金支付8.1解除合同后的租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.2解除合同后的租金支付時間：租金應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束之日起天內(nèi)支付。8.3解除合同后的租金支付金額：租金金額為人民幣元/月。第九條租賃商鋪的押金退還9.1解除合同后的押金退還條件：乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，且無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起天內(nèi)退還乙方押金。9.2解除合同后的押金退還時間：甲方應(yīng)在合同解除之日起天內(nèi)退還乙方押金。9.3解除合同后的押金退還方式：押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第十條租賃商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移10.1解除合同后的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的所有債權(quán)、債務(wù)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給甲方。10.2解除合同后的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)移費用：權(quán)益轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔(dān)。第十一條租賃商鋪的違約行為11.1解除合同后的商鋪違約行為：乙方不得有任何違約行為，包括但不限于遲延支付租金、損壞商鋪設(shè)施等。11.2解除合同后的商鋪違約行為處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條租賃商鋪的爭議解決12.1解除合同后的商鋪爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2解除合同后的商鋪爭議解決時間：雙方應(yīng)盡快解決爭議，不得超過天。第十三條租賃商鋪的其他條款13.1解除合同后的商鋪其他條款內(nèi)容：雙方同意，本合同的解除和終止，不影響雙方在其他合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第十四條租賃商鋪解除合同的簽字蓋章14.1解除合同的簽字蓋章時間：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2解除合同的簽字蓋章地點：北京市朝陽區(qū)街道號。第十五條租賃商鋪解除合同的附件15.1解除合同的附件內(nèi)容列表：附件1：租賃商鋪現(xiàn)狀照片附件2：租賃商鋪交接清單附件3：租賃商鋪維修記錄附件4：租賃商鋪租金支付記錄附件5：租賃商鋪押金收據(jù)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括商鋪內(nèi)外部的照片，清晰展示商鋪的現(xiàn)狀，包括店鋪招牌、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于確認(rèn)商鋪在合同解除前的實際狀況，作為未來交接和維修責(zé)任的依據(jù)。附件2：租賃商鋪交接清單詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有物品和設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、型號等。附件說明：用于記錄合同解除時商鋪內(nèi)物品和設(shè)施的詳細(xì)情況，確保雙方在交接時無爭議。附件3：租賃商鋪維修記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄商鋪自租賃開始以來的所有維修事項，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：用于證明商鋪的維修狀況，以及在合同解除后確定維修責(zé)任的重要依據(jù)。附件4：租賃商鋪租金支付記錄詳細(xì)要求：附件應(yīng)記錄乙方支付租金的所有詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件說明：用于證明乙方按時支付租金的情況，以及在合同解除后計算租金違約金的重要依據(jù)。附件5：租賃商鋪押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含押金收據(jù)的復(fù)印件，顯示押金的金額和收款方的簽字。附件說明：用于證明乙方已支付押金，以及在合同解除后退還押金的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方損壞商鋪設(shè)施或未按照約定使用商鋪。3.乙方提前解除合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪。4.甲方未按照約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金按照租金的%計算。2.乙方損壞商鋪設(shè)施或未按照約定使用商鋪的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。3.乙方提前解除合同或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為人民幣萬元。4.甲方未按照約定提供商鋪或未履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付賠償金等。示例說明：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的天數(shù)收取滯納金，假設(shè)遲延支付了天，那么滯納金為租金的%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商鋪所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2.乙方：指租賃商鋪的個人或單位。3.租賃周期：指合同約定的租賃時間周期，如一年、兩年等。4.租金：指乙方按照約定應(yīng)支付給甲方的費用，用于使用商鋪。5.押金：指乙方在租賃開始時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。8.維修責(zé)任：指乙方或甲方在合同期間對商鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。1.甲方是指簽訂本合同的商鋪所有權(quán)人或管理人。2.乙方是指與甲方簽