2024房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓。1.3本合同簽訂后，乙方即成為該房屋的合法購買人，享有購買該房屋的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，向乙方交付房屋購買權(quán)的相關(guān)文件。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認書》。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方辦理完畢房屋過戶手續(xù)后，本合同自動終止。4.3除非依法應(yīng)當(dāng)解除合同外，任何一方不得單方面解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，甲乙雙方可部分或全部免除違約責(zé)任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前款所述簽字（或蓋章）指甲方法定代表人（或授權(quán)代表）與乙方法定代表人（或授權(quán)代表）在合同文本上簽字（或蓋章）。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓證明

3.房屋交付確認書

4.過戶手續(xù)相關(guān)文件

5.付款憑證

6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

5.甲方提供的房屋信息與實際情況不符。

6.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。三、法律名詞及解釋：1.房屋購買權(quán)：指甲方按照合同約定，有權(quán)購買房屋的權(quán)利。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，以獲得房屋購買權(quán)的款項。

3.交付：指甲方將房屋及相關(guān)文件正式交給乙方。

4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照合同約定，向甲方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。

2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：

解決辦法：按照合同約定，向乙方追究違約責(zé)任，要求支付違約金。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：

解決辦法：積極與相關(guān)部門溝通，提供所需材料，加快辦理進度。

4.甲方提供的房屋信息不符：

解決辦法：要求甲方立即更正，并根據(jù)實際情況追究其違約責(zé)任。

5.遇到不可抗力事件：

解決辦法：及時通知對方，并保存相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方愿意轉(zhuǎn)讓房屋購