2024物業(yè)工程施工三方合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與范圍1.2合同定義與解釋1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3丙方（監(jiān)理單位）信息第三章：工程概況3.1工程名稱與地點3.2工程規(guī)模與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標準第四章：合同價格與支付4.1合同總價4.2付款方式與進度4.3價格調(diào)整機制第五章：工程進度與時間5.1工程總進度計劃5.2階段性工程時間節(jié)點5.3延誤責任與處理第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求6.2設(shè)備供應(yīng)與驗收6.3材料與設(shè)備的保管與使用第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工組織與管理7.2施工安全與環(huán)境保護7.3監(jiān)理職責與權(quán)限第八章：質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證體系8.2工程驗收標準與程序8.3質(zhì)量缺陷責任與處理第九章：違約責任9.1違約定義與責任9.2違約賠償與處理9.3爭議解決機制第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件與程序10.2合同終止條件10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3其他約定事項第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點第十三章：附件13.1工程圖紙與技術(shù)文件13.2工程量清單13.3其他相關(guān)附件合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙丙三方在物業(yè)工程施工項目中的權(quán)責關(guān)系，確保工程順利進行并符合預(yù)期的質(zhì)量與安全標準。1.2合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一《專業(yè)術(shù)語解釋》。1.3合同的法律效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，對三方均具有法律約束力。第二章：合同當事人2.1甲方（業(yè)主）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包商）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3丙方（監(jiān)理單位）信息丙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：工程概況3.1工程名稱與地點工程名稱：，地點：。3.2工程規(guī)模與內(nèi)容本工程包括但不限于：建筑施工、裝修裝飾、設(shè)備安裝等，具體內(nèi)容詳見附件二《工程量清單》。3.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體標準詳見附件三《工程質(zhì)量標準》。第四章：合同價格與支付4.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式與進度甲方應(yīng)根據(jù)工程進度，按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點支付工程款項。4.3價格調(diào)整機制如遇市場價格波動或政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。第五章：工程進度與時間5.1工程總進度計劃工程總進度計劃詳見附件四《工程進度計劃表》。5.2階段性工程時間節(jié)點各階段性工程的時間節(jié)點應(yīng)符合總進度計劃的要求。5.3延誤責任與處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證所供材料符合合同約定的質(zhì)量標準。6.2設(shè)備供應(yīng)與驗收乙方提供的設(shè)備應(yīng)經(jīng)過甲方和丙方的共同驗收。6.3材料與設(shè)備的保管與使用乙方負責材料與設(shè)備的妥善保管，并按照合同約定使用。第七章：施工管理與監(jiān)督7.1施工組織與管理乙方應(yīng)建立健全的施工管理體系，確保工程順利進行。7.2施工安全與環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)。7.3監(jiān)理職責與權(quán)限丙方負責對工程質(zhì)量、進度、成本等進行監(jiān)督和管理。第八章：質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證體系乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。8.2工程驗收標準與程序工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準和程序進行。8.3質(zhì)量缺陷責任與處理對于工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改并承擔相應(yīng)責任。第九章：違約責任9.1違約定義與責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約賠償與處理違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。9.3爭議解決機制合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)或法院解決。第十章：合同變更與終止10.1合同變更條件與程序合同的變更應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并按照約定程序進行。10.2合同終止條件合同可在滿足約定條件時終止。10.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第十一章：附加條款11.1保密協(xié)議各方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密保密。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應(yīng)尊重并保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.3其他約定事項其他約定事項詳見附件五《其他約定事項》。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方簽字：，日期：乙方簽字：，日期：丙方簽字：，日期：12.3簽訂時間與地點簽訂時間：，簽訂地點：。第十三章：附件13.1工程圖紙與技術(shù)文件13.2工程量清單13.3其他相關(guān)附件附件應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同生效與簽字12.4合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政部門備案。12.5合同的修改與補充合同在執(zhí)行過程中如需修改或補充，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十三章：附件13.4施工圖紙和技術(shù)規(guī)范所有施工圖紙和技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為合同不可分割的一部分。13.5工程進度款支付計劃表詳細列出工程進度與對應(yīng)款項的支付計劃。13.6工程質(zhì)量保證書乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保證的期限和責任。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的處理若協(xié)商不能解決爭議，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.3爭議解決期間的履行在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知其他方。15.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十六章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包16.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2分包的限制乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先獲得甲方和丙方的書面同意，并確保分包商符合相應(yīng)資質(zhì)。第十七章：合同的保密17.1保密信息的范圍合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密義務(wù)應(yīng)在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起五年。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋的原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。18.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定和合同目的的方式解決。第十九章：附加條款19.1特殊約定針對本工程的特殊性，各方可就未盡事宜作出特別約定。19.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如與本合同其他條款沖突，以附加條款為準。第二十章：合同的終止和清算20.1合同終止的情形合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等情形而終止。20.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商清算事宜。20.3清算程序清算應(yīng)按照合同約定的程序進行，確保各方權(quán)益得到妥善處理。第二十一章：通知與送達21.1通知的形式合同各方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。21.2送達方