山林地租賃的合同范本2024年通用合同編號：__________山林地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的1.1甲方同意將位于__________（詳細地址）面積為__________平方米的山林地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的山林地主要用于__________（用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年的__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應提供相應的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除合同，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（1）甲方將租賃的山林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方將租賃的山林地使用權(quán)設定抵押；（3）甲方未按約定提供租賃物，影響乙方正常使用；（4）甲方明確表示或以行為表明不履行本合同義務；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的情形。（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方使用山林地違反國家法律法規(guī)；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變山林地用途；（4）乙方違反本合同的其他約定。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.4甲乙雙方因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山林地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營計劃書3.租金支付證明4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計算公式7.法院訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能按照合同約定提供山林地使用權(quán)，影響乙方正常使用。2.甲方將租賃的山林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設定抵押：未經(jīng)乙方同意，甲方將山林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設定抵押。3.乙方未按約定支付租金：指乙方未能按照合同約定時間支付租金。4.乙方使用山林地違反國家法律法規(guī)：指乙方在使用山林地過程中，違反國家法律法規(guī)。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變山林地用途：指乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃的山林地用途。三、法律名詞及解釋：1.山林地租賃合同：指甲方將山林地使用權(quán)租賃給乙方，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的山林地使用權(quán)費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.租賃期限：指甲方將山林地使用權(quán)租賃給乙方的時間。5.違約：指合同雙方未能按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供租賃物解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照合同約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方將租賃的山林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設定抵押解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方使用山林地違反國家法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變山林地用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有山林地使用權(quán)，需要租賃給乙方使