建筑項目居間服務(wù)2024年合同格式范本本合同目錄一覽1.居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍1.3服務(wù)期限2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.3丙方責(zé)任與義務(wù)3.居間服務(wù)費用3.1費用計算3.2費用支付3.3費用退還4.合同的履行與驗收4.1履行標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3違約責(zé)任5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.合同的爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決7.合同的生效、終止與解除7.1生效條件7.2終止條件7.3解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同的完整性與有效性第一部分：合同如下：1.居間服務(wù)概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)范圍乙方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)全力提供居間服務(wù)，包括但不限于：丙方尋找、資料提供、洽談協(xié)助、簽約協(xié)助等。1.3服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自項目正式啟動之日起計算。2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的丙方尋找標(biāo)準(zhǔn)和要求，并按照約定支付居間服務(wù)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行丙方的資料收集和洽談工作，并按照約定時間向乙方支付費用。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找合適的丙方，并協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談、簽約等事宜。乙方應(yīng)對丙方的資料進(jìn)行真實性、合法性審查，并保證所提供資料的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)按照約定時間完成居間服務(wù)，并按照約定向甲方支付費用。2.3丙方責(zé)任與義務(wù)丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料，并參與洽談、簽約等事宜。丙方應(yīng)對所提供的資料真實性、合法性負(fù)責(zé)，并按照約定履行合同義務(wù)。3.居間服務(wù)費用3.1費用計算本合同的居間服務(wù)費用為人民幣【】，大寫：【】。3.2費用支付甲方應(yīng)按照本合同約定時間向乙方支付居間服務(wù)費用。3.3費用退還如乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費用。4.合同的履行與驗收4.1履行標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍和期限，提供合格的居間服務(wù)。4.2驗收程序甲方應(yīng)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行驗收，如不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.3違約責(zé)任如乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。如甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。5.合同的變更與解除5.1變更條件如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.3變更與解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.合同的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向【】申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向【】仲裁委員會申請仲裁。6.4訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.合同的生效、終止與解除7.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。7.3解除條件如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除。8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。8.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方明確，本合同涉及的任何知識產(chǎn)權(quán)歸原始權(quán)利人所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方的合理損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方的合理損失。10.3丙方違約責(zé)任如丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)甲方和/或乙方的損失。11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方同意，甲乙雙方可將本合同的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.附件13.1附件列表附件包括但不限于：丙方資料、合同草稿、費用明細(xì)等。13.2附件內(nèi)容附件應(yīng)視為合同組成部分，具有同等法律效力。14.其他條款14.1合同的書面形式本合同及本合同的補(bǔ)充協(xié)議和修改均須以書面形式作出，方為有效。14.2合同的修訂合同的修訂須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并注明“修訂版”。14.3合同的解除如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除。14.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。14.6合同的完整性與有效性本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.丙方資料投資方資料：包括投資方的企業(yè)注冊證書、法人身份證明、財務(wù)報表、投資歷史等。施工方資料：包括施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工團(tuán)隊人員名單、過往工程案例等。設(shè)計方資料：包括設(shè)計方的營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)證書、設(shè)計師名單、過往設(shè)計作品等。2.合同草稿投資合同草稿：包括投資金額、投資方式、投資回報等條款。施工合同草稿：包括工程范圍、施工周期、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等條款。設(shè)計合同草稿：包括設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計周期、設(shè)計修改次數(shù)等條款。3.費用明細(xì)居間服務(wù)費用明細(xì)：包括服務(wù)費用計算方式、支付時間、支付方式等。丙方支付給乙方的費用明細(xì)：包括支付時間、支付方式、支付金額等。4.丙方資質(zhì)證明文件投資方資質(zhì)證明：包括投資方的企業(yè)注冊證書、法人身份證明等。施工方資質(zhì)證明：包括施工方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。設(shè)計方資質(zhì)證明：包括設(shè)計方的營業(yè)執(zhí)照、設(shè)計資質(zhì)證書等。5.甲乙雙方之間的溝通記錄電子郵件：包括甲乙雙方就居間服務(wù)內(nèi)容、費用、丙方選擇等問題的溝通記錄。會議記錄：包括甲乙雙方就居間服務(wù)事宜進(jìn)行的會議記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時間支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)乙方的合理損失。提供虛假信息或隱瞞重要信息：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定完成居間服務(wù)：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方的合理損失。提供虛假丙方信息或隱瞞重要信息：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定履行合同義務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)甲方和/或乙方的損失。提供虛假資質(zhì)證明或隱瞞重要信息：丙方應(yīng)承擔(dān)甲方和/或乙方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方延遲支付居間服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付延遲利息，并有權(quán)要求甲方支付因延遲付款導(dǎo)致的合理損失。如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因未能完成居間服務(wù)而遭受的合理損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成合同目的的行為。