建設工程合同簽訂注意問題(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方資質與責任2.2乙方資質與責任2.3雙方權利與義務第三章：合同內容3.1工程范圍與內容3.2工程質量要求3.3工程進度安排第四章：合同價款與支付4.1工程價款的確定4.2付款方式與時間4.3價格調整機制第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同變更的程序5.3合同解除的條件與后果第六章：違約責任6.1違約責任的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的法律適用第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的處理第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間與地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在建設工程項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期的質量標準，同時遵循公平、誠信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合本工程的具體情況制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承擔的建設工程項目，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等各個階段。第二章：合同主體2.1甲方資質與責任甲方應具備相應的資質，負責提供工程所需的場地、資料，并確保工程資金的及時支付。2.2乙方資質與責任乙方應具備承接本工程所需的資質，并負責工程的設計、施工等工作，確保工程質量符合約定標準。2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方有權對工程進度和質量進行監(jiān)督，同時應按時支付工程款項。2.3.2乙方權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程款項，同時應保證工程的順利進行和質量達標。第三章：合同內容3.1工程范圍與內容本工程包括但不限于土建、安裝、裝修等，具體工程內容詳見附件一。3.2工程質量要求工程質量應符合國家及行業(yè)標準，具體質量要求詳見附件二。3.3工程進度安排工程進度應按照合同約定的時間節(jié)點完成，具體進度計劃詳見附件三。3.3.1施工準備期3.3.2主體施工期3.3.3裝修及竣工驗收期第四章：合同價款與支付4.1工程價款的確定工程總價款根據(jù)工程量清單和合同約定的單價計算確定。4.2付款方式與時間甲方應按照合同約定的付款節(jié)點，通過銀行轉賬等方式支付工程款項。4.3價格調整機制如遇市場價格波動等不可預見因素，雙方可協(xié)商調整工程價款。第五章：合同變更與解除5.1合同變更的條件因設計變更、政策調整等原因，經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。5.2合同變更的程序變更應以書面形式提出，并經雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除的條件與后果如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。第六章：違約責任6.1違約責任的認定違約責任根據(jù)違約事實和合同約定進行認定。6.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的經濟賠償或采取補救措施。6.3違約責任的免除在不可抗力等特殊情況下，雙方可協(xié)商免除或減輕違約責任。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正的原則，按照法定程序進行。7.3爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。第八章：合同生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同在工程竣工驗收合格、款項結清后自然終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理好后續(xù)事宜。第九章：簽字欄9.1甲方簽字：______日期：______9.2乙方簽字：______日期：______9.3簽訂時間：______9.4簽訂地點：______第十章：工程驗收與交付10.1工程驗收標準工程驗收應嚴格依照國家相關工程驗收標準及合同約定的特定標準進行。10.2驗收程序10.2.1初步驗收乙方完成工程后，應通知甲方進行初步驗收，并提供必要的驗收資料。10.2.2正式驗收初步驗收合格后，甲方應在約定時間內組織正式驗收，并出具驗收報告。10.3工程交付工程驗收合格后，乙方應將工程及相關資料交付給甲方，甲方應予以接收。第十一章：工程保修與售后服務11.1保修期限工程保修期限自工程交付之日起計算，具體期限按照國家規(guī)定及合同約定。11.2保修責任乙方應負責在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題進行無償修復。11.3售后服務乙方應提供必要的技術支持和咨詢服務，以確保工程的正常運行。第十二章：合同的修改與補充12.1修改條件合同在執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要修改，應由雙方協(xié)商一致。12.2修改程序任何合同的修改都應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3補充協(xié)議對合同的補充應視為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十三章：保密條款13.1保密信息合同雙方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內有效。13.3違約責任違反保密條款的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，并提供相應證明。14.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或需要延期履行的，雙方應協(xié)商解決。第十五章：附則15.1合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。15.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更和解決爭議均適用中華人民共和國法律。15.3通知與送達合同雙方應保證其提供的聯(lián)系方式準確無誤，任何通知應以書面形式送達對方。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于工程量清單、設計圖紙、技術規(guī)范等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。16.3附件更新合同履行過程中，如有附件更新，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。簽字欄：甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：____