2024版商鋪房屋租賃服務(wù)合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：租賃物2.1房屋位置及描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及修繕第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算及支付6.3違約后的補救措施第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：其他條款9.1保密協(xié)議9.2通知與送達(dá)9.3合同的解釋第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______1.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式真實有效，以便在合同履行過程中及時溝通。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第二章：租賃物2.1房屋位置及描述租賃房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施包括______。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備租賃房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)。2.3房屋使用范圍乙方租賃房屋僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還甲方。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月______元，租金總額為______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前，將租金通過______方式支付給甲方。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定，不得從事違法活動。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3房屋維修及修繕房屋需要維修或修繕時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)組織實施。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.2違約金的計算及支付違約金的計算方式為______，支付方式為______。6.3違約后的補救措施違約方應(yīng)采取合理措施，以減輕違約給對方造成的損失。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方可協(xié)商一致解除合同，或在符合法律規(guī)定的情況下單方解除合同。7.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向______申請調(diào)解，或直接向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。9.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______10.2乙方簽字：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十一章：附加條款11.1附加條款的適用本合同的附加條款與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于特殊約定、補充協(xié)議等，具體內(nèi)容為______。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同生效條件12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需向______備案。12.3合同的公示甲方應(yīng)在______進(jìn)行合同的公示，以確保合同的透明度。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的繼承在一方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)變更時，應(yīng)通知對方并取得同意。13.3繼承后的權(quán)利義務(wù)繼承方應(yīng)繼續(xù)履行原合同方的權(quán)利義務(wù)，不得以任何理由推卸責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商合同的變更或解除。第十五章：合同附件15.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件的內(nèi)容附件包括房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。15.3附件的變更附件內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的解釋權(quán)16.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。16.2解釋的原則合同解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害任何一方的合法權(quán)益。16.3解釋的程序合同解釋應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同的補充與修改17.1補充與修改的程序合同的補充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2補充與修改的內(nèi)容補充與修改的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與原合同內(nèi)容相沖突。17.3補充與修改的效力補充與修改一旦確認(rèn)，即成為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止的條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、依法解除等原因終止。18.2清算的原則合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)公平、合理的原則進(jìn)行清算。18.3清算的內(nèi)容清算內(nèi)容包括租金結(jié)算、房屋返還、損失賠償?shù)?。第十九章：法律?zé)任19.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。19.2侵權(quán)責(zé)任一方因侵權(quán)行為給對方造成損害的，應(yīng)依法承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。19.3其他法律責(zé)任違反本合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任。第二十章：附則20.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一