離婚夫妻房產(chǎn)分割及補償條款補充協(xié)議案例本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)歸屬1.2房產(chǎn)分配比例1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.補償條款2.1補償金額計算2.2補償支付方式2.3補償支付時間3.房產(chǎn)分割與補償?shù)穆男?.1履行條件3.2履行期限3.3履行方式4.爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決機構(gòu)4.3費用承擔5.稅費承擔5.1房產(chǎn)分割相關(guān)稅費5.2補償相關(guān)稅費6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.爭議解決機構(gòu)10.1爭議解決機構(gòu)選擇10.2機構(gòu)費用承擔11.其他條款11.1房產(chǎn)分割與補償?shù)难a充協(xié)議11.2雙方的其他約定12.合同的簽署、修改和解除12.1簽署方式12.2修改方式12.3解除條件13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2補償計算明細表14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)分割1.1房產(chǎn)歸屬離婚后，房產(chǎn)歸甲方（原配偶）所有。1.2房產(chǎn)分配比例房產(chǎn)分配比例為甲方占房產(chǎn)總價值的70%，乙方（原配偶）占房產(chǎn)總價值的30%。1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應自離婚之日起3個月內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至其名下。過戶手續(xù)包括但不限于提供離婚證明、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件。第二條補償條款2.1補償金額計算甲方應向乙方支付房產(chǎn)補償金共計人民幣【】元。2.2補償支付方式補償金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。2.3補償支付時間甲方應于離婚之日起【】日內(nèi)向乙方支付補償金。第三條房產(chǎn)分割與補償?shù)穆男?.1履行條件雙方應按照本協(xié)議約定的條款，履行房產(chǎn)分割與補償?shù)牧x務。3.2履行期限甲方應按照本協(xié)議約定的期限，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并支付補償金。3.3履行方式雙方應共同配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保補償金按時支付給乙方。第四條爭議解決4.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。4.3費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第五條稅費承擔5.1房產(chǎn)分割相關(guān)稅費房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。5.2補償相關(guān)稅費補償金支付過程中產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2合同變更本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.3合同終止本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務后終止。第八條違約責任8.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價值的【】%。8.3違約金支付時間違約方應于違約行為發(fā)生之日起【】日內(nèi)向守約方支付違約金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為【】年。9.3泄露后果如任何一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1房產(chǎn)分割與補償?shù)难a充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2雙方的其他約定雙方可以在本協(xié)議外另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議，以補充和明確本協(xié)議的約定。第十三條合同的簽署、修改和解除13.1簽署方式本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.2修改方式本協(xié)議的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3解除條件本協(xié)議在履行完畢后自行終止。如雙方同意解除本協(xié)議，應簽訂解除協(xié)議書，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復印件本協(xié)議附件包括房產(chǎn)證復印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。14.2補償計算明細表本協(xié)議附件包括補償計算明細表，作為本協(xié)議的有效組成部分。14.3其他附件雙方可以簽訂其他相關(guān)附件，作為本協(xié)議的有效組成部分。第十五條簽署日期及地點本協(xié)議于【】年【】月【】日，在【】地點簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包括房產(chǎn)證的所有頁碼。附件二：補償計算明細表要求：補償計算明細表應詳細列出補償金計算的各項依據(jù)和計算過程，包括房產(chǎn)價值、補償比例、稅費等。附件三：其他相關(guān)附件說明：根據(jù)具體情況和雙方約定，可以包括其他相關(guān)的文件或資料，如評估報告、貸款合同等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.未按照約定時間支付補償金。3.泄露雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。4.未履行雙方約定的其他義務。違約責任認定：1.違約金支付：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價值的【】%。2.繼續(xù)履行：違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務。3.賠償損失：違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。根據(jù)協(xié)議，甲方應向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行過戶手續(xù)。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的具體房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權(quán)。2.離婚：指合法有效的離婚手續(xù)，包括法院判決書或離婚證等。3.房產(chǎn)分割：指根據(jù)離婚協(xié)議或法院判決，將共同擁有的房產(chǎn)分配給雙方的過程。4.補償金：指因房產(chǎn)分割而由一方支付給另一方的金錢補償。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程