建筑行業(yè)建筑工程施工合同管理方案TOC\o"1-2"\h\u19133第一章總則 4148891.1合同管理的目的與意義 4251651.1.1目的 4279891.1.2意義 4199261.2合同管理的原則與任務(wù) 4173351.2.1原則 418791.2.2任務(wù) 519036第二章合同訂立 578212.1合同訂立的程序與要求 5136722.1.1程序 5135702.1.2要求 5118782.2合同條款的制定與審核 6193432.2.1制定 6169652.2.2審核 6299512.3合同的簽訂與備案 6214882.3.1簽訂 6242422.3.2備案 624798第三章合同履行 7264813.1合同履行的一般規(guī)定 738703.1.1合同履行原則 7322163.1.2合同履行程序 7308753.1.3合同履行要求 728043.2工程進度與質(zhì)量控制 714563.2.1工程進度管理 848853.2.2質(zhì)量控制 8310533.3工程變更與索賠 8178863.3.1工程變更 890093.3.2索賠 816404第四章工程價款支付 843604.1工程價款支付的原則與要求 853174.1.1工程價款支付原則 875374.1.2工程價款支付要求 983744.2工程進度款的計算與支付 9297494.2.1工程進度款計算 95774.2.2工程進度款支付 974784.3工程結(jié)算與審計 984454.3.1工程結(jié)算 9276194.3.2工程審計 1019442第五章工程質(zhì)量管理 10243675.1工程質(zhì)量管理的一般規(guī)定 10271775.1.1工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證施工過程符合質(zhì)量要求。 1077745.1.2施工單位應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，實施全面質(zhì)量管理。 10227255.1.3施工單位應(yīng)制定工程質(zhì)量計劃，包括施工方案、工藝流程、質(zhì)量控制措施等，保證工程質(zhì)量。 10248735.1.4施工單位應(yīng)加強施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識和技能水平。 10110405.1.5施工單位應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估，及時發(fā)覺問題并進行整改。 10179235.2工程質(zhì)量檢查與驗收 10257165.2.1工程質(zhì)量檢查應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行，包括原材料、施工過程和工程產(chǎn)品等方面的檢查。 10285495.2.2施工單位應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量檢查人員，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時記錄檢查結(jié)果。 10164035.2.3工程驗收應(yīng)按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，包括分部分項工程驗收和整體工程驗收。 10190265.2.4驗收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提供完整的工程質(zhì)量驗收報告和相關(guān)資料。 1111005.2.5工程質(zhì)量驗收不合格時，施工單位應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 1199625.3工程質(zhì)量問題的處理 11320955.3.1施工單位應(yīng)建立工程質(zhì)量問題處理機制，對發(fā)覺的質(zhì)量問題進行及時登記和分類。 11284855.3.2施工單位應(yīng)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查和分析，找出問題的原因和根源。 11269315.3.3施工單位應(yīng)根據(jù)問題性質(zhì)和嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的處理方案，并及時進行整改。 11159275.3.4整改完成后，施工單位應(yīng)進行復(fù)查和驗收，保證問題得到妥善解決。 1186255.3.5對于重大質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即報告建設(shè)單位，并按照相關(guān)規(guī)定采取應(yīng)急措施。 1138085.3.6施工單位應(yīng)加強質(zhì)量問題的記錄和統(tǒng)計，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，防止類似問題的再次發(fā)生。 11745第六章工程安全生產(chǎn) 11114526.1工程安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù) 11131666.1.1一般規(guī)定 1143626.1.2施工單位責(zé)任與義務(wù) 11267666.1.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù) 121696.1.4建設(shè)單位責(zé)任與義務(wù) 12197946.2工程安全生產(chǎn)的管理措施 1255316.2.1安全生產(chǎn)組織管理 12108536.2.2安全生產(chǎn)制度管理 12311746.2.3安全生產(chǎn)技術(shù)管理 1277676.2.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與宣傳 1212066.3工程安全的處理 13288876.3.1報告 13154616.3.2調(diào)查 1384086.3.3處理 1331065第七章工程環(huán)境保護 1332597.1工程環(huán)境保護的要求與措施 13124387.1.1工程環(huán)境保護的基本要求 13197027.1.2工程環(huán)境保護的主要措施 13148987.2工程環(huán)境保護的監(jiān)督與檢查 14237647.2.1監(jiān)督與檢查的主要內(nèi)容 14249857.2.2監(jiān)督與檢查的實施方法 14190037.3工程環(huán)境保護的整改與驗收 14134937.3.1整改措施 14114197.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn) 1429081第八章工程驗收與交付 15257258.1工程驗收的條件與程序 15118838.1.1工程驗收條件 15287358.1.2工程驗收程序 15301038.2工程驗收的組織與實施 15184378.2.1工程驗收組織 1583338.2.2工程驗收實施 154918.3工程交付與質(zhì)保期的規(guī)定 16198768.3.1工程交付 16186738.3.2質(zhì)保期規(guī)定 1629137第九章違約責(zé)任與糾紛處理 16174799.1違約責(zé)任的一般規(guī)定 16197959.1.1合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 16148079.1.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種形式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同、解除合同等。 166449.1.3違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素綜合考慮，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。 16200339.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償 16185429.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括： 1655479.2.2賠償損失的計算： 17160899.3糾紛處理的程序與方法 1710379.3.1糾紛處理的程序： 17225049.3.2糾紛處理的方法： 172279.3.3糾紛處理過程中，合同各方應(yīng)積極配合，提供真實、完整的證據(jù)材料，保證糾紛得到妥善解決。 1711137第十章合同管理制度的完善與實施 171674610.1合同管理制度的修訂與完善 172741110.1.1概述 172607210.1.2修訂與完善的主要內(nèi)容 17831510.2合同管理人員的培訓(xùn)與考核 183101610.2.1培訓(xùn)內(nèi)容 183099510.2.2考核方式 181240010.3合同管理制度的監(jiān)督與執(zhí)行 18977410.3.1監(jiān)督機制 182813510.3.2執(zhí)行措施 19、第一章總則1.1合同管理的目的與意義1.1.1目的合同管理的根本目的在于保證建筑行業(yè)建筑工程施工合同的簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司內(nèi)部管理規(guī)定，維護合同雙方的合法權(quán)益，促進工程項目順利進行。具體目的如下：（1）規(guī)范合同行為，提高合同履行效率；（2）保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)，預(yù)防合同糾紛；（3）加強合同風(fēng)險管理，降低合同履行過程中的風(fēng)險；（4）提高企業(yè)合同管理水平，提升企業(yè)競爭力。1.1.2意義合同管理在建筑行業(yè)建筑工程施工中具有重要意義，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）保障合同雙方的合法權(quán)益，維護市場秩序；（2）降低合同糾紛發(fā)生的概率，提高合同履行質(zhì)量；（3）有助于提高企業(yè)的合同管理水平和項目管理效率；（4）有利于企業(yè)積累合同管理經(jīng)驗，提高合同風(fēng)險防控能力。1.2合同管理的原則與任務(wù)1.2.1原則合同管理應(yīng)遵循以下原則：（1）合法性原則：合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)必須符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和公司內(nèi)部管理規(guī)定；（2）公平公正原則：合同內(nèi)容應(yīng)公平合理，保障雙方合法權(quán)益；（3）誠實信用原則：合同雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行合同義務(wù)；（4）風(fēng)險控制原則：合同管理應(yīng)注重風(fēng)險防控，降低合同履行過程中的風(fēng)險。1.2.2任務(wù)合同管理的主要任務(wù)包括以下幾個方面：（1）合同簽訂前的準(zhǔn)備工作：包括合同調(diào)研、合同條款審查、合同風(fēng)險評估等；（2）合同簽訂：保證合同內(nèi)容合法、合規(guī)，明確雙方權(quán)利義務(wù)；（3）合同履行：監(jiān)督合同履行過程，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題；（4）合同變更與解除：按照法律法規(guī)和合同約定辦理合同變更與解除事宜；（5）合同糾紛處理：及時處理合同糾紛，維護企業(yè)合法權(quán)益；（6）合同管理總結(jié)與反饋：總結(jié)合同管理經(jīng)驗，提高合同管理水平。第二章合同訂立2.1合同訂立的程序與要求2.1.1程序（1）項目立項：建筑項目在立項階段，應(yīng)明確項目性質(zhì)、規(guī)模、投資額等基本情況，為合同訂立提供基礎(chǔ)資料。（2）項目可行性研究：在項目可行性研究階段，應(yīng)對項目的經(jīng)濟、技術(shù)、法律等方面進行全面分析，為合同訂立提供決策依據(jù)。（3）招標(biāo)投標(biāo)：根據(jù)項目特點，選擇合適的招標(biāo)投標(biāo)方式。招標(biāo)文件應(yīng)包括項目概況、投標(biāo)須知、合同條款等內(nèi)容。（4）合同談判：在招標(biāo)投標(biāo)過程中，中標(biāo)單位與招標(biāo)單位進行合同談判，就合同條款達(dá)成一致意見。（5）合同審批：合同談判結(jié)束后，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行審批，保證合同合法、合規(guī)。2.1.2要求（1）合法性：合同訂立應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得違反強制性規(guī)定。（2）公平性：合同應(yīng)公平合理，保障雙方合法權(quán)益。（3）明確性：合同條款應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生糾紛。（4）完整性：合同應(yīng)包含項目所需的所有要素，保證項目順利進行。2.2合同條款的制定與審核2.2.1制定（1）合同條款應(yīng)包括以下內(nèi)容：①項目名稱、地點、規(guī)模、投資額等基本情況；②工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等；③工程造價、付款方式、進度款支付等；④工程變更、索賠、爭議解決等；⑤違約責(zé)任、合同解除、終止等。（2）合同條款的制定應(yīng)考慮以下因素：①項目特點、工程性質(zhì)；②市場行情、行業(yè)慣例；③法律法規(guī)、政策導(dǎo)向；④雙方意愿、談判結(jié)果。2.2.2審核（1）合同審核應(yīng)關(guān)注以下方面：①合同條款的合法性、合規(guī)性；②合同條款的公平性、合理性；③合同條款的明確性、完整性；④合同條款的執(zhí)行可能性、可操作性。（2）合同審核應(yīng)由專業(yè)人員進行，保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性、合規(guī)性。2.3合同的簽訂與備案2.3.1簽訂合同簽訂應(yīng)遵循以下原則：（1）雙方自愿、平等、誠實守信；（2）合同內(nèi)容真實、合法、有效；（3）合同簽訂程序合法、規(guī)范。2.3.2備案（1）合同簽訂后，應(yīng)及時向有關(guān)主管部門備案。（2）備案時應(yīng)提交以下材料：①合同正本及副本；②合同審批表；③招標(biāo)投標(biāo)文件；④合同談判紀(jì)要；⑤其他相關(guān)材料。第三章合同履行3.1合同履行的一般規(guī)定3.1.1合同履行原則合同雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定全面履行合同義務(wù)，保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)。合同履行過程中，雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。3.1.2合同履行程序合同履行應(yīng)按照以下程序進行：（1）合同簽署后，雙方應(yīng)及時組織相關(guān)人員進行合同交底，明確合同條款、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等。（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計、施工方案和施工計劃，并嚴(yán)格按照施工方案和計劃組織施工。（3）合同履行過程中，雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，及時解決合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題。（4）合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定的方式，進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的檢查和驗收。3.1.3合同履行要求合同履行要求如下：（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求等進行施工。（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式、付款時間進行付款。（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定的方式，妥善處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2工程進度與質(zhì)量控制3.2.1工程進度管理（1）合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進度要求，制定合理的施工進度計劃，并嚴(yán)格按照施工進度計劃組織施工。（2）合同雙方應(yīng)定期對施工進度進行檢查，分析進度偏差原因，并采取有效措施進行調(diào)整。（3）合同雙方應(yīng)加強溝通協(xié)調(diào)，保證工程進度與合同要求相符。3.2.2質(zhì)量控制（1）合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量滿足要求。（2）合同雙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全面監(jiān)控，保證施工質(zhì)量。（3）合同雙方應(yīng)加強質(zhì)量檢查，對檢查中發(fā)覺的問題，及時采取措施進行整改。3.3工程變更與索賠3.3.1工程變更（1）合同雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）工程變更應(yīng)嚴(yán)格按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進行，變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件。（3）工程變更引起的費用調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式進行處理。3.3.2索賠（1）合同履行過程中，如一方因?qū)Ψ竭`約造成損失，可向?qū)Ψ教岢鏊髻r。（2）索賠方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事由之日起30日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報告。（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定的方式，及時處理索賠事宜，保證合同順利履行。第四章工程價款支付4.1工程價款支付的原則與要求4.1.1工程價款支付原則（1）合法性原則：工程價款的支付應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證支付行為的合法性。（2）公平合理原則：工程價款的支付應(yīng)公平合理，保證合同雙方的權(quán)益得到保障。（3）及時性原則：工程價款的支付應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，保證工程順利進行。（4）準(zhǔn)確性原則：工程價款的支付應(yīng)準(zhǔn)確無誤，避免因計算錯誤導(dǎo)致糾紛。4.1.2工程價款支付要求（1）合同雙方應(yīng)在合同中明確約定工程價款的支付方式、時間、金額等內(nèi)容。（2）支付工程價款時，應(yīng)按照合同約定的付款條件進行，如工程進度、質(zhì)量等。（3）支付工程價款時，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票、憑證等證明材料。（4）對于預(yù)付款、進度款、結(jié)算款等不同類型的工程價款，應(yīng)按照合同約定分別計算和支付。4.2工程進度款的計算與支付4.2.1工程進度款計算（1）按照合同約定的工程量清單、計價規(guī)則和支付條件，計算已完成工程的實際工作量。（2）根據(jù)實際工作量，按照合同約定的單價或總價，計算工程進度款。（3）對已完成的工程進行質(zhì)量、安全等方面的檢查，保證符合合同要求。4.2.2工程進度款支付（1）合同雙方應(yīng)在合同約定的進度款支付時間內(nèi)完成支付。（2）進度款支付時，應(yīng)扣除已預(yù)付的款項。（3）進度款支付后，應(yīng)及時進行工程量確認(rèn)，為后續(xù)結(jié)算提供依據(jù)。4.3工程結(jié)算與審計4.3.1工程結(jié)算（1）工程結(jié)算是指合同雙方按照合同約定，對已完成的工程進行價款計算、支付的過程。（2）工程結(jié)算應(yīng)遵循合法性、公平合理、及時性、準(zhǔn)確性原則。（3）工程結(jié)算主要包括：預(yù)付款結(jié)算、進度款結(jié)算、結(jié)算款結(jié)算等。4.3.2工程審計（1）工程審計是指對工程結(jié)算結(jié)果進行審查、驗證的過程，保證工程價款的合理性、合規(guī)性。（2）工程審計應(yīng)在工程結(jié)算完成后進行，由具備資質(zhì)的審計機構(gòu)或?qū)I(yè)人員承擔(dān)。（3）工程審計主要包括：審查合同條款、核實工程量、核實單價及總價、審查支付憑證等。（4）審計機構(gòu)或?qū)I(yè)人員應(yīng)出具審計報告，對工程結(jié)算的合理性、合規(guī)性進行評價。第五章工程質(zhì)量管理5.1工程質(zhì)量管理的一般規(guī)定5.1.1工程質(zhì)量管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證施工過程符合質(zhì)量要求。5.1.2施工單位應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量目標(biāo)和責(zé)任，實施全面質(zhì)量管理。5.1.3施工單位應(yīng)制定工程質(zhì)量計劃，包括施工方案、工藝流程、質(zhì)量控制措施等，保證工程質(zhì)量。5.1.4施工單位應(yīng)加強施工人員的培訓(xùn)和管理，提高施工人員的質(zhì)量意識和技能水平。5.1.5施工單位應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查和評估，及時發(fā)覺問題并進行整改。5.2工程質(zhì)量檢查與驗收5.2.1工程質(zhì)量檢查應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法進行，包括原材料、施工過程和工程產(chǎn)品等方面的檢查。5.2.2施工單位應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量檢查人員，負(fù)責(zé)對施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時記錄檢查結(jié)果。5.2.3工程驗收應(yīng)按照相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行，包括分部分項工程驗收和整體工程驗收。5.2.4驗收合格后，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提供完整的工程質(zhì)量驗收報告和相關(guān)資料。5.2.5工程質(zhì)量驗收不合格時，施工單位應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程質(zhì)量問題的處理5.3.1施工單位應(yīng)建立工程質(zhì)量問題處理機制，對發(fā)覺的質(zhì)量問題進行及時登記和分類。5.3.2施工單位應(yīng)組織專業(yè)人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查和分析，找出問題的原因和根源。5.3.3施工單位應(yīng)根據(jù)問題性質(zhì)和嚴(yán)重程度，制定相應(yīng)的處理方案，并及時進行整改。5.3.4整改完成后，施工單位應(yīng)進行復(fù)查和驗收，保證問題得到妥善解決。5.3.5對于重大質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即報告建設(shè)單位，并按照相關(guān)規(guī)定采取應(yīng)急措施。5.3.6施工單位應(yīng)加強質(zhì)量問題的記錄和統(tǒng)計，及時總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，防止類似問題的再次發(fā)生。第六章工程安全生產(chǎn)6.1工程安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)6.1.1一般規(guī)定工程安全生產(chǎn)是建筑工程施工中的核心環(huán)節(jié)，各參建單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，認(rèn)真履行安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)，保證工程安全。6.1.2施工單位責(zé)任與義務(wù)（1）施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級管理人員和作業(yè)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。（2）施工單位應(yīng)制定并嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工過程中的安全。（3）施工單位應(yīng)加強安全培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識和操作技能。（4）施工單位應(yīng)定期進行安全檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。（5）施工單位應(yīng)保證施工場地內(nèi)的安全防護設(shè)施齊全、有效。6.1.3監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)（1）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位的安全生產(chǎn)方案，保證其合理性和可行性。（3）監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，對發(fā)覺的安全隱患提出整改意見。（4）監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位處理安全。6.1.4建設(shè)單位責(zé)任與義務(wù)（1）建設(shè)單位應(yīng)監(jiān)督各參建單位履行安全生產(chǎn)責(zé)任與義務(wù)。（2）建設(shè)單位應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括安全防護設(shè)施、安全生產(chǎn)費用等。（3）建設(shè)單位應(yīng)協(xié)調(diào)各參建單位之間的安全生產(chǎn)關(guān)系。6.2工程安全生產(chǎn)的管理措施6.2.1安全生產(chǎn)組織管理（1）建立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)工程的安全生產(chǎn)管理工作。（2）設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全管理人員。（3）明確各參建單位之間的安全生產(chǎn)職責(zé)，建立協(xié)調(diào)溝通機制。6.2.2安全生產(chǎn)制度管理（1）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)檢查制度等。（2）建立健全安全生產(chǎn)檔案，記錄安全生產(chǎn)管理情況。（3）定期對安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行修訂和完善。6.2.3安全生產(chǎn)技術(shù)管理（1）制定安全技術(shù)措施，包括施工方案、施工工藝、施工技術(shù)要求等。（2）對施工過程中的危險源進行識別、評估和監(jiān)控。（3）加強施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施建設(shè)，保證安全防護設(shè)施的完好、有效。6.2.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)與宣傳（1）開展安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高作業(yè)人員的安全意識和操作技能。（2）加強安全生產(chǎn)宣傳，提高全體施工人員的安全素質(zhì)。（3）定期組織安全生產(chǎn)知識競賽、演講比賽等活動，營造濃厚的安全生產(chǎn)氛圍。6.3工程安全的處理6.3.1報告（1）發(fā)生安全后，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)立即向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位報告。（2）報告應(yīng)包括發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、已采取的措施等內(nèi)容。6.3.2調(diào)查（1）成立調(diào)查組，對進行調(diào)查。（2）調(diào)查組應(yīng)查明原因、性質(zhì)、責(zé)任，提出處理意見。6.3.3處理（1）根據(jù)調(diào)查組的處理意見，對責(zé)任人進行處罰。（2）對發(fā)生的單位進行整改，消除安全隱患。（3）總結(jié)教訓(xùn)，制定防范措施，防止類似的再次發(fā)生。第七章工程環(huán)境保護7.1工程環(huán)境保護的要求與措施7.1.1工程環(huán)境保護的基本要求為實現(xiàn)綠色施工，保障施工過程中對環(huán)境的影響降到最低，工程環(huán)境保護應(yīng)遵循以下基本要求：（1）遵守國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）合理利用資源，提高資源利用率，降低資源消耗。（3）采取有效措施，減少施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染。（4）強化施工現(xiàn)場管理，保證施工活動對周邊環(huán)境的影響降到最低。7.1.2工程環(huán)境保護的主要措施（1）加強施工現(xiàn)場綠化，提高綠化覆蓋率。（2）合理布置施工場地，減少土地占用和擾動。（3）優(yōu)化施工方案，降低噪音、揚塵、廢水等污染物的排放。（4）采用環(huán)保型建筑材料，減少有害物質(zhì)排放。（5）加強施工廢棄物處理，實現(xiàn)廢棄物資源化利用。（6）建立健全環(huán)保管理制度，明確責(zé)任，加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理。7.2工程環(huán)境保護的監(jiān)督與檢查7.2.1監(jiān)督與檢查的主要內(nèi)容工程環(huán)境保護的監(jiān)督與檢查主要包括以下內(nèi)容：（1）施工方案是否符合環(huán)保要求。（2）施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施是否完善。（3）環(huán)保制度是否建立健全。（4）施工現(xiàn)場是否存在環(huán)境污染問題。（5）施工廢棄物處理是否合規(guī)。7.2.2監(jiān)督與檢查的實施方法（1）定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)覺問題及時整改。（2）對施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施進行檢查，保證設(shè)施正常運行。（3）對施工廢棄物處理進行檢查，保證合規(guī)處理。（4）對環(huán)保制度的執(zhí)行情況進行檢查，保證制度落實到位。7.3工程環(huán)境保護的整改與驗收7.3.1整改措施對檢查發(fā)覺的環(huán)境污染問題，應(yīng)采取以下整改措施：（1）立即停止污染行為，對污染源進行排查和處理。（2）加強環(huán)保設(shè)施建設(shè)，保證設(shè)施正常運行。（3）對施工方案進行調(diào)整，優(yōu)化施工工藝，降低污染排放。（4）對環(huán)保制度進行修訂和完善，加強施工現(xiàn)場環(huán)保管理。7.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程環(huán)境保護驗收應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工現(xiàn)場綠化覆蓋率達(dá)到規(guī)定要求。（2）施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)施正常運行，污染物排放符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工廢棄物處理合規(guī)，實現(xiàn)資源化利用。（4）環(huán)保制度完善，執(zhí)行到位。（5）施工現(xiàn)場環(huán)境得到有效改善，無環(huán)境污染問題。第八章工程驗收與交付8.1工程驗收的條件與程序8.1.1工程驗收條件（1）工程項目按照施工圖紙及設(shè)計文件的要求全部完成。（2）工程項目的施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。（3）工程項目的安全、環(huán)保設(shè)施已按設(shè)計要求設(shè)置并經(jīng)驗收合格。（4）工程項目的施工資料齊全、真實、有效。（5）工程項目的合同約定其他驗收條件。8.1.2工程驗收程序（1）施工單位在工程完成后，應(yīng)向建設(shè)單位提交工程驗收申請報告。（2）建設(shè)單位收到驗收申請報告后，應(yīng)在15日內(nèi)組織相關(guān)單位進行初步驗收。（3）初步驗收合格后，施工單位應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求，整改并提交整改報告。（4）整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)組織正式驗收，并邀請相關(guān)單位參加。（5）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書，并辦理工程交接手續(xù)。8.2工程驗收的組織與實施8.2.1工程驗收組織（1）建設(shè)單位應(yīng)成立工程驗收領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程驗收工作。（2）工程驗收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)邀請設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測等相關(guān)部門參與驗收工作。（3）工程驗收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)明確各成員職責(zé)，保證驗收工作的順利進行。8.2.2工程驗收實施（1）工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行，保證驗收的公正、公平、公開。（2）驗收過程中，各相關(guān)部門應(yīng)密切配合，對驗收中發(fā)覺的問題及時提出并整改。（3）驗收合格后，工程驗收領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)出具驗收報告，并報請建設(shè)單位審批。（4）建設(shè)單位應(yīng)在驗收報告批準(zhǔn)后15日內(nèi)，與施工單位辦理工程交接手續(xù)。8.3工程交付與質(zhì)保期的規(guī)定8.3.1工程交付（1）工程驗收合格后，施工單位應(yīng)按照合同約定，將工程交付給建設(shè)單位。（2）交付時，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，明確工程交付日期及交付條件。（3）交付過程中，如發(fā)覺質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2質(zhì)保期規(guī)定（1）工程交付后，施工單位應(yīng)承擔(dān)合同約定的質(zhì)保期責(zé)任。（2）質(zhì)保期內(nèi)，如因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位應(yīng)免費修復(fù)。（3）質(zhì)保期屆滿后，建設(shè)單位應(yīng)進行工程驗收，驗收合格后，質(zhì)保期終止。（4）質(zhì)保期內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定，對工程進行定期檢查，發(fā)覺問題及時通知施工單位進行修復(fù)。第九章違約責(zé)任與糾紛處理9.1違約責(zé)任的一般規(guī)定9.1.1合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，如任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于以下幾種形式：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同、解除合同等。9.1.3違約責(zé)任的確定，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、情節(jié)、損失程度等因素綜合考慮，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)與賠償9.2.1承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括：（1）支付違約金：按照合同約定的違約金比例或金額計算，違約方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向守約方支付違約金。（2）賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。（3）繼續(xù)履行合同：違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，如補交工程款、提供缺失的資料等。（4）解除合同：在嚴(yán)重違約的情況下，合同各方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2賠償損失的計算：（1）直接損失：包括因違約導(dǎo)致的工程進度延誤、材料損失、人工費用等。（2）間接損失：包括因違約導(dǎo)致的合同無法履行，給守約方造成的預(yù)期利益損失、商譽損失等。9.3糾紛處理的程序與方法9.3.1糾紛處理的