公寓租賃家庭式服務(wù)合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：____________________1.1.5甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：____________________1.2.5乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________第二章租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.1.2租賃物的具體面積為_(kāi)___________________平方米。2.2租賃用途2.2.1乙方承諾租賃物僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用及設(shè)施完好。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止。3.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月____________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章家居服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1家居服務(wù)內(nèi)容4.1.2乙方有權(quán)享受甲方提供的家居服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2乙方對(duì)家居服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方整改。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.1.2違約金的計(jì)算方式為：____________________5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合正常居住使用條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.1.2在租賃期間，租賃物正常使用下的自然損耗維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.1.3乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用6.2.1因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2.3雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.1.2乙方轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2分租7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物分租給第三方。7.2.2乙方分租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃物因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1甲方購(gòu)買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2.2乙方購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得單方面解除合同。9.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3.2違約金的計(jì)算方式為：____________________第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1甲方擁有租賃物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，包括相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2乙方在租賃期間所創(chuàng)作的作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2.2甲方不得未經(jīng)乙方同意使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，若協(xié)商不成，可按照第十章規(guī)定解除合同。第十三章遺留物品處理13.1遺留物品定義13.1.1遺留物品是指租賃期滿或合同提前解除后，乙方未帶走的物品。13.2遺留物品處理13.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后__日內(nèi)搬離租賃物，并清理所有遺留物品。13.2.2逾期未處理的遺留物品，甲方有權(quán)自行處理，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的處理費(fèi)用。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2.2合同因違約解除時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1租賃物清單15.1.1.2家居服務(wù)項(xiàng)目清單15.1.1.3乙方身份證明文件復(fù)印件15.1.1.4其他雙方約定的文件15.2簽字甲方（蓋章）____________________甲方代表（簽字）____________________