房屋買賣合同起訴書格式范文起訴書（范文）[法院名稱][案件編號(hào)]原告：_______（以下簡(jiǎn)稱“原告”）地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______委托代理人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______[如無委托代理人，可刪除相關(guān)條款]被告：_______（以下簡(jiǎn)稱“被告”）地址：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______委托代理人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______[如無委托代理人，可刪除相關(guān)條款]案由：房屋買賣合同糾紛起訴請(qǐng)求：請(qǐng)求判令解除原、被告雙方簽訂的房屋買賣合同；請(qǐng)求判令被告返還原告已支付的購房款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整（￥_______）；請(qǐng)求判令被告支付原告違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______），根據(jù)合同約定計(jì)算；請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用；[如有其他請(qǐng)求，繼續(xù)列出]。事實(shí)與理由：原告與被告于_______年_______月_______日簽訂了房屋買賣合同，合同編號(hào)為_______。根據(jù)合同約定，原告購買了被告位于_______的房屋，建筑面積為_______平方米，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。原告已按照合同約定支付了首付款及部分房款，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（￥_______）。然而，被告未能履行合同中約定的義務(wù)，具體包括但不限于：未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；交付的房屋存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。基于上述事實(shí)，原告認(rèn)為被告的行為已構(gòu)成違約，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，原告有權(quán)解除合同，并要求被告返還已支付的款項(xiàng)及支付相應(yīng)的違約金。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求依法判決。此致[法院名稱]原告：_______（簽字或蓋章）委托代理人：_______（簽字或蓋章）日期：_______年_______月_______日附件：房屋買賣合同復(fù)印件；付款憑證及相關(guān)銀行流水；房屋質(zhì)量問題的證明材料；產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件及證明被告未履行義務(wù)的材料；其他支持原告訴訟請(qǐng)求的證據(jù)材料。[注：以上內(nèi)容為起訴書的前半部分，后半部分待用戶要求時(shí)繼續(xù)編寫。][此處結(jié)束，下半部分待用戶要求時(shí)繼續(xù)編寫。]附件清單（續(xù)）：雙方往來函件、短信、郵件等書面溝通記錄，證明被告違約的事實(shí)；房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告或評(píng)估報(bào)告，證明房屋存在的質(zhì)量問題；相關(guān)證人證言或證人出庭作證申請(qǐng)書；其他可能支持原告主張的證據(jù)材料。證據(jù)說明：原告所提交的證據(jù)材料均真實(shí)、合法，與本案有直接關(guān)聯(lián)，能夠充分證明被告的違約行為及原告因此所遭受的損失。原告請(qǐng)求法院依法對(duì)上述證據(jù)進(jìn)行審查，并作為判決的依據(jù)。法律依據(jù)：本案爭(zhēng)議主要涉及房屋買賣合同的履行問題，原告依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第一百零七條、第一百一十四條及其他相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。風(fēng)險(xiǎn)提示：原告已盡到合理的通知義務(wù)，多次嘗試與被告協(xié)商解決爭(zhēng)議未果。原告認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無實(shí)際意義，且被告的違約行為給原告造成了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和精神壓力。因此，原告選擇通過法律途徑解決爭(zhēng)議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。結(jié)尾陳詞：基于上述事實(shí)和理由，原告懇請(qǐng)貴院依法審理本案，支持原告的訴訟請(qǐng)求，判令被告承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，以維護(hù)市場(chǎng)交易秩序和法律的嚴(yán)肅性。此致[法院名稱]原告：_______（簽字或蓋章）委托代理人：_______（簽字或蓋章）日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：起訴書應(yīng)詳細(xì)列明案件事實(shí)和理由，確保邏輯清晰、論據(jù)充分。證據(jù)材料應(yīng)完整、真實(shí)，與案件有直接關(guān)聯(lián)，能夠支持原告的主張