專業(yè)建筑工程居間協(xié)議合同范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（承包方）信息第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的提供方式第四章：居間報(bào)酬與支付4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式4.2支付方式4.3支付條件與時(shí)間第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程6.2服務(wù)成果的確認(rèn)6.3服務(wù)期限第七章：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責(zé)任7.3保密期限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約后果8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同續(xù)簽條件9.3合同解除條件與程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3適用法律與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3其他約定簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______丙方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于甲方需要尋找建筑工程承包商，乙方具備提供相應(yīng)居間服務(wù)的能力，丙方具備承接建筑工程的資質(zhì)。1.3定義和術(shù)語本合同中的專業(yè)術(shù)語和定義，按照本合同的規(guī)定及建筑工程相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（承包方）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供建筑工程承包商的尋找、推薦及協(xié)助談判等服務(wù)。3.2居間服務(wù)的具體要求3.2.1資質(zhì)審核乙方應(yīng)審核丙方的資質(zhì)，確保其符合甲方要求。3.2.2信息提供乙方應(yīng)向甲方提供丙方的詳細(xì)信息及信譽(yù)評(píng)價(jià)。3.3居間服務(wù)的提供方式乙方應(yīng)以專業(yè)、高效的方式提供居間服務(wù)。第四章：居間報(bào)酬與支付4.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)丙方承接工程的合同金額的______%計(jì)算。4.2支付方式甲方應(yīng)通過______方式向乙方支付居間報(bào)酬。4.3支付條件與時(shí)間4.3.1報(bào)酬支付條件甲方與丙方簽訂正式承包合同后，甲方應(yīng)支付居間報(bào)酬。4.3.2報(bào)酬支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付居間報(bào)酬。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)活動(dòng)。5.1.2報(bào)酬支付義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付居間報(bào)酬。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1提供服務(wù)的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2確保服務(wù)質(zhì)量義務(wù)乙方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)5.3.1承接工程的權(quán)利丙方有權(quán)在符合條件后承接甲方的工程。5.3.2遵守約定義務(wù)丙方應(yīng)遵守與甲方簽訂的承包合同中的所有約定。第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)實(shí)施流程乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定居間服務(wù)實(shí)施流程，并報(bào)甲方審批。6.2服務(wù)成果的確認(rèn)6.2.1成果確認(rèn)甲方與丙方簽訂承包合同后，視為乙方居間服務(wù)成功。6.2.2確認(rèn)方式甲方應(yīng)以書面形式確認(rèn)乙方居間服務(wù)的成果。6.3服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成居間服務(wù)。（以下無正文）第七章：保密條款7.1保密信息的范圍三方應(yīng)將合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密等信息視為保密信息。7.2保密責(zé)任7.2.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。7.2.2信息使用限制各方應(yīng)保證保密信息僅用于履行本合同目的。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)止。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1未履行義務(wù)任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.1.2違反保密義務(wù)違反保密義務(wù)，泄露保密信息，同樣視為違約。8.2違約后果違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約補(bǔ)救措施8.3.1違約通知守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面違約通知，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。8.3.2違約金違約方應(yīng)支付違約金，金額為居間報(bào)酬的一定比例。8.3.3損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接和間接損失。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更條件與程序9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)三方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽條件9.2.1續(xù)簽條件合同期滿，三方有意繼續(xù)合作的，可協(xié)商續(xù)簽。9.2.2續(xù)簽程序合同續(xù)簽應(yīng)遵循與原合同簽訂相同的程序。9.3合同解除條件與程序9.3.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由及依據(jù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同引起的任何爭(zhēng)議。10.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3適用法律與管轄10.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用______法律。10.3.2管轄法院爭(zhēng)議解決過程中，由______法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自三方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1修改條件合同的任何修改和補(bǔ)充均需三方協(xié)商一致。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并構(gòu)成本合同不可分割的一部分。11.3其他約定11.3.1通知與送達(dá)