上海樓房防水工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：200000）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海YY防水工程有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：200000）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路的樓房防水工程需求，乙方具備專業(yè)的樓房防水工程資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行樓房防水工程的事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、工程范圍及內(nèi)容

甲方委托乙方進(jìn)行上海市XX區(qū)XX路樓房的防水工程，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域的防水施工。

二、合作背景及前提條件

1.甲方確保樓房具備合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)；

2.乙方具備國家規(guī)定的防水工程相關(guān)資質(zhì)證書，確保工程質(zhì)量；

3.雙方簽訂合同前，乙方已對(duì)工程現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)防水工程方案進(jìn)行了充分溝通和確認(rèn)；

4.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

2.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

3.甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等；

4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成防水工程施工，確保工程質(zhì)量；

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)；

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)；

4.乙方應(yīng)按照甲方要求提供防水工程相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

五、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的工程總價(jià)支付給乙方；

2.甲方支付工程款的方式為：合同簽訂后支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度過半時(shí)支付工程總價(jià)的50%，工程驗(yàn)收合格后支付工程總價(jià)的20%作為尾款；

3.乙方開具等額增值稅普通發(fā)票給甲方。

六、履行期限

乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金；

2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金；

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.防水工程方案；

2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.甲方建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證復(fù)印件。

簽署：

甲方（蓋章）：上海XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：上海YY防水工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)上海市XX區(qū)XX路樓房進(jìn)行防水工程，確保樓房在使用過程中免受水患影響，提高居住及使用舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：屋頂防水、衛(wèi)生間防水、陽臺(tái)防水等，以及與此相關(guān)的施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收等事項(xiàng)。

第二條定義

1.防水工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方樓房的屋頂、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域進(jìn)行的防水處理。

2.工程期限：指甲方與乙方約定的完成防水工程的時(shí)間限制。

3.驗(yàn)收合格：指防水工程完成后，經(jīng)甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成防水工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水、電等，并確保施工期間的現(xiàn)場安全。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定支付乙方工程尾款。

6.甲方如需對(duì)工程范圍、內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定完成防水工程施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明原因。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供防水工程所需的材料、設(shè)備，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供防水工程相關(guān)資料，包括但不限于施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

7.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場安全，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方或甲方委托的第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保防水工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的合同目的。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的防水工程總價(jià)為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度過半時(shí)支付工程總價(jià)的50%；

3.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)的20%作為尾款。

乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，向甲方提供相應(yīng)階段的發(fā)票。如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度過半時(shí)，甲方支付中期款；

3.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的每日0.5%；

2.甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金為合同總價(jià)每日0.5%；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并向甲方支付合同總價(jià)10%的違約金；

3.乙方未按約定提供防水工程相關(guān)資料，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；

4.乙方違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方可按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況發(fā)生期間，雙方的責(zé)任和義務(wù)將根據(jù)以下原則處理：

1.不可抗力情況發(fā)生前已履行或正在履行的合同部分，繼續(xù)有效；

2.不可抗力情況發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或需要延期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

3.不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，并友好協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同延期或變更事宜。

受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同的可能性。若一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

1.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

2.任何一方均有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，另一方應(yīng)予以配合；

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定承擔(dān)；

4.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

本條款的約定不影響雙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)享有的其他權(quán)利。如有特殊約定，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦f等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，須取得對(duì)方書面同意。雙方同意的變更事項(xiàng)應(yīng)形成書面文件，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就變更或解除合同達(dá)成一致；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并按照法律規(guī)定承擔(dān)合同終止的責(zé)任。

第