第2頁(yè)共2頁(yè)2024年北京市購(gòu)房協(xié)議范本立契約人甲方______（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方______（以下簡(jiǎn)稱乙方），為達(dá)成房屋互易之目的，經(jīng)雙方同意，訂立契約條款如下：第一條甲方同意以其所有之第一項(xiàng)標(biāo)示之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，與乙方所有之第二項(xiàng)標(biāo)示之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行互換，雙方對(duì)此互易之約定持有共識(shí)。第二條雙方應(yīng)于本契約簽訂同時(shí)，互相交付所涉及之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件，并在一個(gè)月內(nèi)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，不得拖延或提出無(wú)理要求。第三條甲方同意支付乙方補(bǔ)貼款人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于當(dāng)日出具收據(jù)，確認(rèn)款項(xiàng)已全額收訖。第四條雙方確認(rèn)互換之房產(chǎn)為各自所有，無(wú)任何第三方權(quán)益糾紛。如有第三方提出異議或出現(xiàn)障礙，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)立即解決，以免對(duì)方遭受損失。第五條互換雙方保證所交換的房產(chǎn)未進(jìn)行過(guò)其他買賣預(yù)約，亦未用于任何債權(quán)擔(dān)保，如有此類情況，違約方應(yīng)立即處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條如違反第四、五條之約定，對(duì)方有權(quán)依據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利，并可追究違約方的法律責(zé)任。第七條對(duì)于互換房產(chǎn)所應(yīng)繳納的稅金、費(fèi)用或其他債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)清繳。第八條除契約代書(shū)費(fèi)用及印花稅由雙方平均分擔(dān)外，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由各自承擔(dān)。第九條互換完成后，雙方應(yīng)在一周內(nèi)共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)相關(guān)稅款，不得推諉拖延。第十條互換標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：第一項(xiàng)標(biāo)示（甲方所有部分）一、位置：______市x地號(hào)，面積：____平方米二、門(mén)牌：______市____路x號(hào)，共貳層樓房三、面積：一樓____平方米，二樓____平方米。產(chǎn)權(quán)文件及平面圖已交付乙方保管。第二項(xiàng)標(biāo)示（乙方所有部分）一、位置：______市x地號(hào)，面積：____平方米二、門(mén)牌：______市____路x號(hào)，共貳層樓房三、面積：一樓____平方米，二樓____平方米。本契約書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立互易房屋契約書(shū)人：甲方：______x印乙方：______印中證人：____年____月____日2024年北京市購(gòu)房協(xié)議范本（二）賣方_____買方_____房屋座落_____石家莊市房地產(chǎn)管理局印制說(shuō)明一、本契約適用于存量房地產(chǎn)的買賣。二、本契約具有選擇項(xiàng)的條款，要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇，未被選用的選項(xiàng)要?jiǎng)澣?，以示刪除。三、雙方在簽訂本契約前，要詳細(xì)審閱契約條款。四、本契約要認(rèn)真填寫(xiě)，涂改后，雙方要在涂改處簽字。五、本契約條款由石家莊市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲方自愿將下列房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立本契約。第一條標(biāo)的、價(jià)款：第二條乙方于____年____月____日向甲方支付購(gòu)房定金_____元（大寫(xiě)：_____）。乙方全部購(gòu)房款分____次付給甲方，購(gòu)房定金在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)款，具體付款方式如下：_______________________________________________________第三條甲方于____年____月____日將上述房產(chǎn)正式交付給乙方。甲方將房產(chǎn)移交給乙方時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將雙倍定金和乙方已付款及其利息一并還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房屋價(jià)款_____%的違約金。第六條辦理上述房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按下列第_____種方式承擔(dān)：1.甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2、________________________________________________。第七條本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇下列第_____種方式解決糾紛：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議如下：_______________________________________________________第九條本契約雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：_____乙方：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：__