水果經(jīng)營攤位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)______街水果市場管理有限公司

地址：______市______區(qū)______街道______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0532-______（固定電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______區(qū)______水果經(jīng)營部

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0532-______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方為我國______市______區(qū)一家專業(yè)從事水果市場經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的市場資源和攤位資源；乙方為一家具備一定經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)驗的水果經(jīng)營者，有意租賃甲方的攤位開展水果銷售業(yè)務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方攤位事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于______市______區(qū)______街水果市場內(nèi)的編號為______的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）租賃給乙方使用，乙方承諾在租賃期間按照約定用途合法經(jīng)營。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保雙方的合作符合國家法律法規(guī)的要求。

三、本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃攤位，供乙方從事水果經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合規(guī)定的水果經(jīng)營攤位，并保障攤位的正常使用；（2）乙方負(fù)責(zé)在租賃攤位上開展水果銷售業(yè)務(wù)，并按照約定的方式支付租金。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于______市______區(qū)______街水果市場內(nèi)，編號為______的用于水果經(jīng)營的場所。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃攤位的時間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃攤位符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備正常經(jīng)營的條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃攤位的維修、保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方押金（如有）。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃攤位進(jìn)行水果銷售業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，保持?jǐn)偽徽麧?，不得損壞攤位設(shè)施。

5.乙方在租賃期限內(nèi)如需對攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將租賃攤位恢復(fù)原狀，并退還給甲方。

7.乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照約定支付違約金。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照每月人民幣______元（大寫：______元整）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：______市______區(qū)______街水果市場管理有限公司，賬號：______，開戶行：______。

3.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.乙方在租賃期滿后如需繼續(xù)使用租賃攤位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃攤位或提供的攤位不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時維修、保養(yǎng)攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并恢復(fù)原狀。

3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后未按照約定將攤位恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.雙方約定的其他違約情形及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)風(fēng)險和損失。在不可抗力事件影響下，雙方應(yīng)互相諒解，共同采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市______區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變攤位的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)單方面終止合同。

4.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方實際損失給予合理補(bǔ)償。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件1：攤位平面圖

附件2：租賃攤位設(shè)施清單

附件3：雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

2.附件內(nèi)容與本合同正文如有沖突，以本合同正文為準(zhǔn)。

簽署：

甲方（蓋章）：______市____