住宅二手裝修協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3住宅1.4二手裝修1.5協(xié)議2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修時(shí)間4.2裝修進(jìn)度5.質(zhì)量保障及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保障5.2售后服務(wù)6.合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.解除和終止合同9.1解除合同9.2終止合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1甲方權(quán)益12.2乙方權(quán)益12.3第三方權(quán)益13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3支付憑證14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋所有權(quán)人，姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，地址：____。1.2乙方（買方）：指購(gòu)買甲方房屋并進(jìn)行裝修的個(gè)人/單位，姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，地址：____。1.3住宅：指位于____的____套住宅，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積：____平方米。1.4二手裝修：指乙方購(gòu)買甲方住宅后進(jìn)行的翻新、改造、加固等裝修活動(dòng)。1.5協(xié)議：指甲乙雙方就住宅二手裝修事宜達(dá)成的書面協(xié)議。2.裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用：雙方協(xié)商確定裝修預(yù)算為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方向甲方支付裝修費(fèi)用，可采取一次性支付、分期支付等方式。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期裝修款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），剩余款項(xiàng)按照裝修進(jìn)度按期支付。4.裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修時(shí)間：自本協(xié)議簽訂后算起，預(yù)計(jì)裝修周期為_(kāi)___個(gè)月。4.2裝修進(jìn)度：按照甲乙雙方協(xié)商確定的裝修計(jì)劃表執(zhí)行。5.質(zhì)量保障及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保障：乙方保證裝修工程質(zhì)量，確保裝修后的住宅達(dá)到約定的使用功能和效果。5.2售后服務(wù)：裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方提供____年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。6.合同的履行和變更6.1合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行合同義務(wù)。6.2合同變更：如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意采用訴訟方式解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院擁有管轄權(quán)。9.解除和終止合同（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方違反本合同嚴(yán)重條款，甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（1）合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）依法解除或終止。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：甲乙雙方同意，合同簽訂后，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除：依照本合同第9條約定解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他條款12.1甲方權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行裝修，并按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)。12.2乙方權(quán)益：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供住宅，并按照本合同約定履行合同義務(wù)。12.3第三方權(quán)益：本合同的履行不妨礙第三方依法享有其權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。13.附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)按照附件一的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件二，乙方應(yīng)按照附件二的材料清單購(gòu)買裝修材料。13.3支付憑證：乙方支付裝修款項(xiàng)的憑證，作為本合同履行的重要依據(jù)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)：____（甲乙雙方約定的地點(diǎn)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括住宅的平面布局圖、立面圖、裝修效果圖等，詳細(xì)展示裝修設(shè)計(jì)的內(nèi)容和效果。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，確保裝修后的住宅達(dá)到約定的使用功能和效果。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括墻面涂料、地面材料、天花板材料等。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的材料清單購(gòu)買裝修材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方向甲方支付裝修款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。每次支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，作為本合同履行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付住宅，或住宅交付后存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行裝修。2.乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方未按照約定的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，或裝修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的裝修材料不符合合同約定，或存在質(zhì)量問(wèn)題。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。3.違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方應(yīng)在本合同中約定。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定開(kāi)始裝修，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣10,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的所有權(quán)利和利益。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋并進(jìn)行裝修的個(gè)人/單位，享有裝修后的住宅的使用權(quán)。3.二手裝修：指乙方購(gòu)買甲方住宅后進(jìn)行的翻新、改造、加固等裝修活動(dòng)。4.裝修費(fèi)用：指乙方為進(jìn)行裝修活動(dòng)所需支付的費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.裝修設(shè)