第2頁共2頁2024年商鋪的租賃合同參考模板甲方(出租方)與乙方(承租方)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將房屋租賃給乙方，用作居住/商業(yè)用途。租金設(shè)定為每月元，其中包括家電家具的使用權(quán)，即：空調(diào)、彩電、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、熱水器、沙發(fā)、餐桌、床等設(shè)施。二、租賃期限設(shè)定為年。三、租金按月支付，每次金額為元，乙方需在下次付款周期開始前一周向甲方支付。水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物業(yè)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、乙方在租賃期間，應(yīng)保持所有設(shè)施完好無損，設(shè)備故障由乙方負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方需照價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。五、乙方需遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。六、租賃期間，雙方均不得轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿，如乙方需續(xù)租，須提前半個(gè)月通知甲方，否則視為自動(dòng)續(xù)租。若出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。七、乙方在租賃期間應(yīng)確保防火、防盜安全，正確使用煤氣，因乙方原因造成的意外，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。八、甲方需在乙方入住前確保房屋具備通水、通電、通煤氣及有線電視的基本條件，租賃期內(nèi)不得干擾乙方正常生活。九、關(guān)于押金，簽訂合同時(shí)，乙方另需支付押金。十、合同生效時(shí)，房屋的水、電、煤氣表度記錄如下：總水表立方，總電表度，煤氣表立方。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，否則將依據(jù)合同條款及《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)之日起生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年商鋪的租賃合同參考模板（二）甲方(檔主)：_____乙方(承租人)：_____基于平等互惠的原則，雙方同意簽署本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并共同遵守。具體內(nèi)容如下：1、甲方將位于東興市口岸國門國際批發(fā)商場(chǎng)的____號(hào)檔口租賃給乙方，月租金為人民幣_(tái)___元（即叁仟伍佰元整），租金需一次性支付，年租金為4____元（即肆萬貳仟元整）。2、乙方需額外支付人民幣壹仟元整(____元)作為押金，押金將在乙方完成三年租期后退還。如未滿三年，押金將不予退還。3、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)好甲方提供的原有設(shè)施，若發(fā)生損壞，必須及時(shí)修復(fù)。否則，甲方有權(quán)不退還押金，并在嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)終止合同。（如大面積損壞或長時(shí)間未修復(fù)等）4、租賃期限為三年，自國門商場(chǎng)正式收租日起計(jì)算。租金需按年支付，中途不得退租，否則租金與押金將不予退還。5、經(jīng)雙方協(xié)商，同意對(duì)側(cè)門口墻進(jìn)行重新裝修，甲方將提供必要的支持。但裝修完成后，設(shè)施歸屬甲方，租期結(jié)束后不得拆除。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、月租金____元（即叁仟伍佰元整）已包含的費(fèi)用有：商場(chǎng)月租金、公共水電費(fèi)、公共空調(diào)費(fèi)及管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等商場(chǎng)公共費(fèi)用。不包含個(gè)人產(chǎn)生的費(fèi)用，如私用水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7、乙方在租賃期間必須遵守商場(chǎng)的所有規(guī)定，如因自身行為導(dǎo)致的商場(chǎng)或個(gè)人名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。請(qǐng)乙方遵守規(guī)定，合法經(jīng)營。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租給他人。9、租賃期滿一年后，如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月支付下一年租金，其他條款保持不變。10、雙方應(yīng)共同遵守以上條款。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本協(xié)議共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。另附雙方身份證復(fù)印件各一份。甲方(檔主)：_____乙方(承租人)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪的租賃合同參考模板（三）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）丙方：______市場(chǎng)管理公司（以下稱丙方）鑒于甲方經(jīng)營的“______”區(qū)域面積不足，甲方有意擴(kuò)大營業(yè)面積，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，并向丙方提出調(diào)整申請(qǐng)，為確保甲方經(jīng)營的連貫性，三方經(jīng)充分討論達(dá)成以下共識(shí)：一、乙方同意將其原租賃的______商鋪轉(zhuǎn)租給甲方，同時(shí)乙方將搬遷至丙方提供的______商鋪。二、丙方同意以原租金標(biāo)準(zhǔn)將______商鋪?zhàn)饨o乙方，以支持甲方經(jīng)營的統(tǒng)一性。三、甲方承諾按照乙方原有的裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)______#商鋪進(jìn)行裝修，包括隔墻工程。裝修驗(yàn)收合格后交予乙方使用，裝修期間乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪運(yùn)營。四、協(xié)議生效后，甲方需租賃丙方的______#商鋪，并自行承擔(dān)拆墻費(fèi)用。如甲方未能履行，丙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。五、本協(xié)議簽署后，丙方將收回甲、乙雙方原有的租賃合同，原合同失效，并將簽訂新的租賃合同。七、本協(xié)議共三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______日期：______年______月______日丙方（蓋章）：______管理有限公司日期：______年______月______日2024年商鋪的租賃合同參考模板（四）出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的明文規(guī)定，于平等、自愿之原則上，就甲方自建房一樓兩間商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于的商鋪，面積平方米，及其現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備出租予乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年____元（大寫：____元整），保持不變。具體支付安排如下：乙方應(yīng)于____年____月____日支付本年度租金____元（大寫：____元整）；隨后，按年支付全年度租金，分別于____年____月支付____元（大寫：____元整）、____年____月支付____元（大寫：____元整）等，直至租賃期滿。乙方須確保每年租金按時(shí)足額支付。三、在租賃期內(nèi)，乙方若需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或裝飾，須在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，雙方根據(jù)市場(chǎng)情況及周邊商鋪?zhàn)饨鹚絽f(xié)商確定下一年度租金，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、租賃期間內(nèi)，因商鋪使用產(chǎn)生的水、電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，將依據(jù)相關(guān)部門規(guī)定的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，并由甲方負(fù)責(zé)收取。五、本協(xié)議執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。若甲方在租賃期內(nèi)違約，需退還乙方本年度全額租金，并支付年度租金50%的違約金；若乙方在租賃期內(nèi)違約，則甲方僅退還本年度全額租金的50%。六、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全及治安管理規(guī)定，切實(shí)做好防火防盜工作。因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿始柏?cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議