注銷租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入合同起始日期]簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)插入原合同編號(hào)]，租賃期限至[請(qǐng)插入原合同終止日期]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同達(dá)成以下協(xié)議：

一、終止條件

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.雙方同意自本合同生效之日起，原合同即行終止。

二、終止后果

1.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付至終止日期前的租金。

2.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將租賃房屋恢復(fù)至原合同約定的初始租賃狀態(tài)，并交付給甲方。

3.雙方同意，本合同的簽訂不免除乙方在原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。

三、其他約定

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件為原合同的主要文件，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.原《租房合同》

2.其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入合同起始日期]簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)插入原合同編號(hào)]，租賃期限至[請(qǐng)插入原合同終止日期]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方主體，就提前終止原合同達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于未能按時(shí)支付租金、未能按約定使用和保管租賃物等。

3.丙方應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)，無(wú)條件向甲方支付違約金，違約金金額為原合同約定的租金的[請(qǐng)插入具體比例]倍。

二、甲方權(quán)益保護(hù)條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行義務(wù)。

2.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)直接向丙方追責(zé)，并要求丙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供信用擔(dān)保，包括但不限于提供銀行保函或者保證金等方式。

三、乙方違約及限制條款

1.乙方如未能按照原合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未能按照甲方的要求恢復(fù)租賃房屋至初始租賃狀態(tài)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。

四、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于確保乙方的履行義務(wù)，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的擔(dān)保作用可以提高合同的履行效率，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.丙方的介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的友好合作。

五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益，丙方的介入有助于實(shí)現(xiàn)這一目的。

2.甲方通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任與義務(wù)，可以有效制約乙方，確保合同的順利履行。

3.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)設(shè)定合同條款，以保障自己的利益最大化。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

丙方（簽字）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

附件：

1.原《租房合同》

2.第三方主體丙方的擔(dān)保文件（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方）：[請(qǐng)插入丁方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丁方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[請(qǐng)插入合同起始日期]簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[請(qǐng)插入原合同編號(hào)]，租賃期限至[請(qǐng)插入原合同終止日期]，甲乙雙方同意引入丁方作為第三方主體，就提前終止原合同達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.丁方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，包括但不限于未能按時(shí)交付租賃房屋、未能按約定維修和保養(yǎng)租賃物等。

3.丁方應(yīng)在違約發(fā)生時(shí)，無(wú)條件向乙方支付違約金，違約金金額為原合同約定的租金的[請(qǐng)插入具體比例]倍。

二、乙方權(quán)益保護(hù)條款

1.乙方有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保甲方的履行義務(wù)。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)直接向丁方追責(zé)，并要求丁方支付違約金。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供信用擔(dān)保，包括但不限于提供銀行保函或者保證金等方式。

三、甲方違約及限制條款

1.甲方如未能按照原合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方如未能按照乙方的要求交付或維修租賃房屋，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丁方支付違約金。

四、第三方介入的意義和目的

1.丁方的介入有助于確保甲方的履行義務(wù)，減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丁方的擔(dān)保作用可以提高合同的履行效率，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。

3.丁方的介入可以協(xié)調(diào)甲方乙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的友好合作。

五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權(quán)保護(hù)自己的合法權(quán)益，丁方的介入有助于實(shí)現(xiàn)這一目的。

2.乙方通過(guò)設(shè)定丁方的責(zé)任與義務(wù)，可以有效制約甲方，確保合同的順利履行。