倉儲庫房租用保安協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方需要將位于_______的倉儲庫房（以下簡稱“庫房”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該庫房并聘請保安人員對其進(jìn)行安全保衛(wèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的：甲方將其位于_______的倉儲庫房出租給乙方使用。

二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、租賃用途：乙方租賃庫房用于_______。

四、租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求，于每月_______日前向甲方支付庫房租用費(fèi)用，租金為人民幣_______元/月。

五、保安服務(wù)：乙方同意在庫房內(nèi)聘請保安人員進(jìn)行安全保衛(wèi)工作。乙方負(fù)責(zé)保安人員的招聘、培訓(xùn)、管理及工資發(fā)放等事宜。

六、責(zé)任劃分：甲方對庫房的安全負(fù)主體責(zé)任，乙方對庫房內(nèi)的貨物安全負(fù)直接責(zé)任。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聨旆堪踩艿酵{，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的日常安全巡邏，包括但不限于：檢查庫房門窗、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

1.2乙方需確保庫房內(nèi)24小時有人值守，確保庫房安全。

1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對出入庫房的車輛、人員進(jìn)行登記和審查。

1.4乙方需對庫房內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，如火災(zāi)、盜竊等，并立即通知甲方。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的保安服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保庫房安全無虞。

2.2乙方應(yīng)定期對保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高其應(yīng)急處置能力。

2.3乙方需確保保安人員遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法活動。

三、價格支付

3.1乙方每月向甲方支付保安服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_______元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方支付上月保安服務(wù)費(fèi)用。

3.3如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及庫房內(nèi)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至庫房租賃期滿或雙方另有約定為止。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未能按照本協(xié)議約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未能按照本協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止保安服務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向庫房所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)雙方書面同意。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供保安服務(wù)，并確保庫房安全。

1.2甲方有權(quán)對乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

1.3甲方有義務(wù)向乙方提供必要的工作條件和設(shè)施，包括但不限于：辦公場所、通訊工具、制服等。

1.4甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時。

1.5甲方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)乙方保安人員存在違法行為時，立即采取措施制止，并向有關(guān)部門報(bào)告。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付保安服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施，以確保保安人員能夠正常履行職責(zé)。

2.3乙方有權(quán)對甲方提供的庫房進(jìn)行安全檢查，并提出改進(jìn)建議。

2.4乙方有義務(wù)按照甲方要求提供合格的保安人員，并確保其具備履行職責(zé)的能力。

2.5乙方有義務(wù)對保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。

2.6乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得參與任何違法活動。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每月至少召開一次會議，討論庫房安全及保安服務(wù)相關(guān)事宜。

3.2雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對庫房內(nèi)的突發(fā)事件，確保庫房安全。

3.3乙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時反饋庫房安全情況及保安服務(wù)問題。

3.4甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，并提出改進(jìn)意見。

3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對保安人員進(jìn)行統(tǒng)一管理，確保其工作紀(jì)律和形象。

3.6雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。

四、合同變更與解除

4.1本協(xié)議的變更和解除，需經(jīng)雙方書面同意。

4.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3任何一方在合同履行期間，如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對方。

五、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

5.1本協(xié)議租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)立即撤離庫房，并確保庫房恢復(fù)原狀。

5.2雙方應(yīng)就合同終止后的庫房安全、物品清點(diǎn)等事宜進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題，如債務(wù)清償、資料歸檔等。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

1.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。

2.2任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

3.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自動終止。

3.2任何一方違約，致使本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均無過錯，可協(xié)商一致解除本合同。

3.4如因一方原因?qū)е聨旆堪l(fā)生重大安全事故，對方有權(quán)立即終止本合同，并要求賠償損失。

四、爭議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向庫房所在地人民法院提起訴訟。

4.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案，不得影響合同的正常履行。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由庫房所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

6.2如本合同部分條款無效，不影響其他條款的效力。

6.3本合同未盡事宜，按法律規(guī)定處理；如法律規(guī)定與合同約定不一致，以合同約定為準(zhǔn)。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方