希望小學(xué)代建合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（建設(shè)方）：__________

乙方（代建方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建希望小學(xué)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、建設(shè)地點(diǎn)：__________

三、建設(shè)規(guī)模：__________

四、建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施。

五、建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)。

六、工程進(jìn)度及付款：

1.工程進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）__________日前，完成勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作；

（2）__________日前，完成施工許可證辦理；

（3）__________日前，完成主體結(jié)構(gòu)封頂；

（4）__________日前，完成室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)；

（5）__________日前，完成竣工驗(yàn)收。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到第一個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到第二個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到第三個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程進(jìn)度達(dá)到第四個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）工程進(jìn)度達(dá)到第五個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（7）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。

七、工程質(zhì)量：

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

八、工程安全：

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。

3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。

九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：

1.乙方在代建過(guò)程中所形成的勘察、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)成果，歸甲方所有。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述技術(shù)成果用于其他項(xiàng)目。

十、違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方因故需要解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

十三、其他：

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.勘察、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)資料；

2.施工許可證；

3.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告；

4.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)方）：__________

乙方（代建方）：__________

第三方主體（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建希望小學(xué)事宜，并引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、建設(shè)地點(diǎn)：__________

三、建設(shè)規(guī)模：__________

四、建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等配套設(shè)施。

五、建設(shè)工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)。

六、監(jiān)理方職責(zé)：

1.監(jiān)理方對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.監(jiān)理方負(fù)責(zé)審查乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，并提出合理化建議。

3.監(jiān)理方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，確保工程順利進(jìn)行。

七、乙方職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。

3.乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作。

八、工程進(jìn)度及付款：

1.工程進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）__________日前，完成勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作；

（2）__________日前，完成施工許可證辦理；

（3）__________日前，完成主體結(jié)構(gòu)封頂；

（4）__________日前，完成室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施建設(shè)；

（5）__________日前，完成竣工驗(yàn)收。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到第一個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到第二個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到第三個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）工程進(jìn)度達(dá)到第四個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）工程進(jìn)度達(dá)到第五個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（7）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。

九、甲方權(quán)益：

1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方和監(jiān)理方應(yīng)積極配合甲方的工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方和監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方和監(jiān)理方對(duì)工程成本進(jìn)行控制，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

4.甲方有權(quán)要求乙方和監(jiān)理方對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并對(duì)變更后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

十、乙方違約及限制條款：

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在工程過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

5.乙方在工程過(guò)程中不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案，如有必要變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十一、第三方監(jiān)理方責(zé)權(quán)利：

1.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審查，并提出合理化建議；

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改；

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方和甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行；

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程變更進(jìn)行審批，并對(duì)變更后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。

十二、爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同在履行過(guò)程中，任何一方因故需要解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致解除。

十四、總結(jié)：

第三方監(jiān)理方的介入，旨在確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方權(quán)益，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

2.提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)工程建設(shè)與管理的規(guī)范化、科學(xué)化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于提高甲方在工程建設(shè)過(guò)程中的決策權(quán)，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：__________

乙方（項(xiàng)目管理方）：__________

第三方主體（咨詢方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資的項(xiàng)目，由乙方作為項(xiàng)目管理方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，并引入第三方咨詢方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：__________

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

三、項(xiàng)目規(guī)模：__________

四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等。

五、項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)。

六、咨詢方職責(zé)：

1.咨詢方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的咨詢，為甲方和乙方提供專業(yè)建議。

2.咨詢方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)，并提出解決方案。

3.咨詢方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。

七、乙方職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招標(biāo)、合同簽訂、施工管理等具體工作。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

八、項(xiàng)目進(jìn)度及付款：

1.項(xiàng)目進(jìn)度按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

（1）__________日前，完成項(xiàng)目策劃、招標(biāo)等工作；

（2）__________日前，完成合同簽訂；

（3）__________日前，完成基礎(chǔ)設(shè)施施工；

（4）__________日前，完成設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試；

（5）__________日前，完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到第一個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到第二個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（4）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到第三個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（5）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到第四個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（6）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到第五個(gè)節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%；

（7）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。

九、乙方權(quán)益：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，確保項(xiàng)目資金到位。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目方案進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。

4.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目變更進(jìn)行審批，并對(duì)變更后的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

十、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方未按合同約定提供技術(shù)資料和條件，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

4.甲方不得干涉乙方的正常項(xiàng)目管理活動(dòng)。

十一、咨詢方責(zé)權(quán)利：

1.咨詢方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以進(jìn)行項(xiàng)目咨詢；

2.咨詢方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議，并要求甲方和乙方采取相應(yīng)措施；

3.咨詢方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。

十二、爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及解除：

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽