家園轉(zhuǎn)讓建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的家園建筑，該建筑已取得合法土地使用權(quán)及建筑許可。

2.乙方愿意將上述家園建筑轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________的家園建筑（以下簡稱“建筑”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2建筑的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給乙方。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方應(yīng)將建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將建筑交付給甲方。

3.2甲方在接收建筑后，應(yīng)及時(shí)辦理建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。

4.3乙方未按約定交付建筑，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

六、附件

1.建筑權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.建筑施工許可證

4.建筑圖紙及相關(guān)資料

5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于____________________的家園建筑，該建筑已取得合法土地使用權(quán)及建筑許可。

2.乙方同意將上述家園建筑轉(zhuǎn)讓給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為乙方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________的家園建筑（以下簡稱“建筑”）轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2建筑的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)及附屬設(shè)施均歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意支付乙方轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給乙方。

2.3甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，乙方應(yīng)將建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將建筑交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在建筑交付前，提供建筑權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證明文件、建筑施工許可證等文件。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在建筑交付后，協(xié)助辦理建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的________%。

5.2乙方未按約定交付建筑，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分建筑。

5.4乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理建筑產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)過戶手續(xù)。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的違約行為而免除。

6.2丙方應(yīng)在甲方請求時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于提高交易的透明度，增加交易雙方的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

10.2甲方作為買方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益，有助于實(shí)現(xiàn)其購買家園建筑的目的。

特此證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意承租乙方位于____________________的住宅，該住宅已取得合法土地使用權(quán)及建筑許可。

2.乙方同意將上述住宅出租給甲方，但需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方愿意為乙方的出租行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________的住宅（以下簡稱“租賃物”）出租給甲方。

1.2租賃物包括房屋本身及其附屬設(shè)施，具體范圍詳見附件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租金總額為人民幣________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃合同履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在承租方未按約定支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。

五、甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。

5.2甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的狀況和實(shí)際使用情況，要求乙方進(jìn)行必要的修復(fù)或補(bǔ)償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________%。

6.2甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并保障其權(quán)益不受