農(nóng)村地基租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述地基出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的地基位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________（具體用途），不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當年的租金。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)由乙方負責(zé)。

5.2乙方在租賃期間對租賃物進行維修和保養(yǎng)時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響他人的正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

6.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。

6.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租賃物租金總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.地基使用權(quán)證明文件

2.地基現(xiàn)狀描述

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（監(jiān)管方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村地基使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租的地基位于__________（具體地址），以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________（具體用途），不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當年的租金。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

五、丙方監(jiān)管職責(zé)

5.1丙方負責(zé)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，乙方應(yīng)如實提供。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有租金收益，乙方應(yīng)按約定及時支付租金。

6.2甲方享有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置租賃物。

6.3甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事違法經(jīng)營活動。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。

8.3如丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方改正，乙方拒絕改正的，丙方有權(quán)通知甲方解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.地基使用權(quán)證明文件

2.地基現(xiàn)狀描述

3.丙方監(jiān)管職責(zé)說明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，享有租金收益和租賃物的所有權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有利于保障自身權(quán)益，確保乙方在租賃期間合法經(jīng)營，實現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：

乙方（房屋承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)對房屋的維護和管理，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃物及用途

1.1甲方向乙方出租位于__________（具體地址）的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________（具體用途），不得擅自改變。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金。

3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。

五、丙方物業(yè)管理職責(zé)

5.1丙方負責(zé)對租賃物進行日常維護和管理，確保房屋設(shè)施完好。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)予以遵守。

六、乙方的權(quán)益與利益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方及時修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施損壞。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方和丙方。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在交付時處于良好狀態(tài)。

7.2甲方應(yīng)在乙方提出設(shè)施損壞請求后__________日內(nèi)進行修復(fù)。

7.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或未及時修復(fù)損壞設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

8.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：