夫妻房產贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產無償贈與乙方一事，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1甲方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3贈與房產的權屬證書編號為__________，產權人為甲方。

二、贈與房產的權屬轉移

2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的權屬證書及相關文件交由乙方保管。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權轉移登記、契稅繳納等。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，確保乙方取得贈與房產的完全所有權。

三、甲乙雙方的權利與義務

3.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因此產生的全部法律責任。

3.2甲方應在合同簽訂前，將贈與房產的權屬情況告知乙方，確保乙方知悉。

3.3乙方應妥善保管贈與房產，不得擅自改變房屋結構、用途或進行轉讓、抵押等行為。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋維修基金等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定將贈與房產的權屬證書及相關文件交由乙方保管，甲方應向乙方支付違約金__________元。

4.2若乙方未按本合同約定辦理贈與房產的權屬轉移手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：贈與房產權屬證書復印件

附件二：贈與房產測繪報告復印件

附件三：甲乙雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“贈與房產”），甲方有意將該房產無償贈與乙方，并引入丙方作為第三方參與此次房產贈與事宜，以保障甲方的權益及實現甲方利益最大化。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產的基本情況

1.1甲方自愿將其名下贈與房產無償贈與乙方。

1.2贈與房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3贈與房產的權屬證書編號為__________，產權人為甲方。

二、丙方的職責與權利

2.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管角色，負責監(jiān)督贈與房產的權屬轉移及后續(xù)使用情況。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供贈與房產的相關資料，包括權屬證書、測繪報告等。

2.3丙方有權對甲乙雙方履行合同情況進行審查，確保合同目的的實現。

2.4丙方有權在發(fā)現甲乙雙方違反合同約定時，及時采取措施予以糾正。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

3.1.1甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內辦理贈與房產的權屬轉移手續(xù)。

3.1.2甲方有權要求丙方對贈與房產的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房產。

3.1.3甲方有權要求丙方在發(fā)現乙方違約行為時，及時通知甲方并協(xié)助甲方采取相應措施。

3.1.4甲方有權在合同履行過程中對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務。

3.2甲方的義務：

3.2.1甲方應保證贈與房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因此產生的全部法律責任。

3.2.2甲方應在合同簽訂前，將贈與房產的權屬情況告知乙方，確保乙方知悉。

3.2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產的權屬證書及相關文件交由丙方保管。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

4.1.1乙方有權在甲乙丙三方達成一致意見后，取得贈與房產的完全所有權。

4.1.2乙方有權在丙方的監(jiān)督下，使用贈與房產。

4.2乙方的義務：

4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合甲方辦理贈與房產的權屬轉移手續(xù)。

4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付房屋維修基金等費用。

4.2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋裝修費用等費用。

五、違約責任

5.1若乙方未按本合同約定辦理贈與房產的權屬轉移手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金__________元。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自改變贈與房產的結構、用途或進行轉讓、抵押等行為，乙方應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向贈與房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：贈與房產權屬證書復印件

附件二：贈與房產測繪報告復印件

附件三：甲乙丙三方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方，確保甲方的權益得到充分保障，實現甲方利益最大化。

2.丙方的監(jiān)管作用有助于提高合同履行的透明度和公正性，降低合同糾紛的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為贈與人，擁有對贈與房產的完全所有權，通過主導合同，確保乙方按照約定履行義務，實現甲方利益。

2.甲方通過引入丙方作為第三方，加強對乙方的監(jiān)管，降低合同履行過程中可能出現的風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出售人）：__________

乙方（購買人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產（以下簡稱“出售房產”），乙方有意購買該房產，并引入丙方作為第三方參與此次房產交易，以保障乙方的權益及實現乙方利益最大化。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產的基本情況

1.1甲方自愿將其名下出售房產出售給乙方。

1.2出售房產的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.3出售房產的權屬證書編號為__________，產權人為甲方。

二、丙方的職責與權利

2.1丙方在本合同中擔任監(jiān)管角色，負責監(jiān)督出售房產的交易過程及后續(xù)使用情況。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供出售房產的相關資料，包括權屬證書、測繪報告等。

2.3丙方有權對甲乙雙方履行合同情況進行審查，確保合同目的的實現。

2.4丙方有權在發(fā)現甲乙雙方違反合同約定時，及時采取措施予以糾正。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

3.1.1乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內辦理出售房產的權屬轉移手續(xù)。

3.1.2乙方有權要求丙方對出售房產的實際情況進行核實，確保房產質量符合約定標準。

3.1.3乙方有權在合同履行過程中對甲方的履約情況進行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行義務。

3.1.4乙方有權在發(fā)現甲方違約行為時，及時通知丙方并要求采取相應措施。

3.2乙方的義務：

3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，支付定金__________元。

3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向丙方支付房屋維修基金等費用。

3.2.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋裝修費用等費用。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款項。

4.1.2甲方有權在乙方違約的情況下，解除合同并收回出售房產。

4.2甲方的義務：

4.2.1甲方應保證出售房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并承擔因此產生的全部法律責任。

4.2.2甲方應在合同簽訂前，將出售房產的權屬情況告知乙方，確保乙方知悉。

4.2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將出售房產的權屬證書及相關文件交由丙方保管。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定將出售房產的權屬證書及相關文件交由丙方保管，甲方應向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方違反本合同約定，出售的房產存在權利瑕疵，甲方應向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向出售房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：出售房產權屬證書復印件

附件二：出售房產測繪報告復印件

附件三：甲乙